Rua Doutor César, 1161
- R$/m² construído
- 4.480
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1112 | 28 set 2026 | 101 m² | — | R$ 690.000 | 6.832 | — | Matrícula 144788, 3º RI |
| CJ 308 | 16 set 2026 | 87 m² | — | R$ 381.962 | 4.390 | — | Matrícula 144688, 3º RI |
| CJ 308 Cessão de direitos | 16 set 2026 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 144688, 3º RI |
| CJ 309 Cessão de direitos | 11 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 144689, 3º RI |
| CJ 309 | 11 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 381.962 | 4.602 | — | Matrícula 144689, 3º RI |
| CJ 302 | 24 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 513.000 | 5.897 | — | Matrícula 144682, 3º RI |
| CJ 1009 | 8 jul 2026 | 111 m² | — | R$ 497.268 | 4.480 | — | Matrícula 144773, 3º RI |
| CJ 702 | 2 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 432.000 | 4.966 | — | Matrícula 144730, 3º RI |
| CJ 701 | 2 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 368.000 | 4.973 | — | Matrícula 144729, 3º RI |
| CJ 503 | 4 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 144707, 3º RI |
| CJ 803 | 7 ago 2025 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 144743, 3º RI |
| CJ 507 | 3 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 305.000 | 4.122 | — | Matrícula 144711, 3º RI |
| CJ 1101 | 4 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 630.500 | 6.243 | — | Matrícula 144777, 3º RI |
| CJ 1007 | 24 mar 2025 | 101 m² | — | R$ 307.830 | 3.048 | — | Matrícula 144771, 3º RI |
| CJ 601 | 13 nov 2024 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 144717, 3º RI |
| CJ 1101 | 18 out 2024 | 101 m² | — | R$ 437.000 | 4.327 | — | Matrícula 144777, 3º RI |
| CJ 307 Cessão de direitos | 26 set 2024 | 74 m² | — | R$ 305.000 | 4.122 | — | Matrícula 144687, 3º RI |
| CJ 307 | 26 set 2024 | 74 m² | — | R$ 346.044 | 4.676 | — | Matrícula 144687, 3º RI |
| CJ 301 | 24 set 2024 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 144681, 3º RI |
| CJ 803 | 15 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 396.531 | 4.777 | — | Matrícula 144743, 3º RI |
| CJ 1004 | 2 ago 2024 | 111 m² | — | R$ 490.000 | 4.414 | — | Matrícula 144768, 3º RI |
| CJ 1207 | 31 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 393.000 | 3.891 | — | Matrícula 144795, 3º RI |
| CJ 1112 | 5 jun 2024 | 101 m² | — | R$ 550.000 | 5.446 | — | Matrícula 144788, 3º RI |
| CJ 402 | 16 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 144694, 3º RI |
| CJ 401 | 16 abr 2024 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 144693, 3º RI |
| CJ 508 | 31 jan 2024 | 87 m² | — | R$ 287.850 | 3.309 | — | Matrícula 144712, 3º RI |
| CJ 706 | 19 dez 2023 | 74 m² | — | R$ 308.500 | 4.169 | — | Matrícula 144734, 3º RI |
| CJ 202 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 144676, 3º RI |
| CJ 1008 | 30 nov 2023 | 119 m² | — | R$ 366.300 | 3.078 | — | Matrícula 144772, 3º RI |
| CJ 1006 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 144770, 3º RI |
| 1206 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 144794, 3º RI |
| CJ 1407 | 21 jun 2023 | 101 m² | — | R$ 307.830 | 3.048 | — | Matrícula 144819, 3º RI |
| CJ 1208 | 20 jun 2023 | 119 m² | — | R$ 359.174 | 3.018 | — | Matrícula 144796, 3º RI |
| CJ 1312 | 8 jun 2023 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 144812, 3º RI |
| CJ 1311 | 8 jun 2023 | 119 m² | — | R$ 500.000 | 4.202 | — | Matrícula 144811, 3º RI |
| CJ 1108 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 144784, 3º RI |
| CJ 1102 | 26 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 358.980 | 3.017 | — | Matrícula 144778, 3º RI |
| CJ 1409 | 20 fev 2023 | 111 m² | — | R$ 500.685 | 4.511 | — | Matrícula 144821, 3º RI |
| CJ 1202 Cessão de direitos | 8 dez 2022 | 119 m² | — | R$ 493.274 | 4.145 | — | Matrícula 144790, 3º RI |
| CJ 1202 | 8 dez 2022 | 119 m² | — | R$ 493.274 | 4.145 | — | Matrícula 144790, 3º RI |
| CJ 206 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 144674, 3º RI |
| CJ 311 | 20 mai 2022 | 87 m² | — | R$ 287.817 | 3.308 | — | Matrícula 144691, 3º RI |
| CJ 312 | 20 mai 2022 | 74 m² | — | R$ 244.715 | 3.307 | — | Matrícula 144692, 3º RI |
| CJ 501 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 144705, 3º RI |
| CJ 512 | 11 abr 2022 | 74 m² | — | R$ 247.000 | 3.338 | — | Matrícula 144716, 3º RI |
| CJ 212 | 10 mar 2022 | 74 m² | — | R$ 225.910 | 3.053 | — | Matrícula 144680, 3º RI |
| CJ 211 | 15 fev 2022 | 87 m² | — | R$ 265.677 | 3.054 | — | Matrícula 144679, 3º RI |
| CJ 1301 | 4 jan 2022 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 144801, 3º RI |
| CJ 911 | 24 dez 2021 | 87 m² | — | R$ 265.677 | 3.054 | — | Matrícula 144763, 3º RI |
| CJ 1205 | 13 dez 2021 | 119 m² | — | R$ 455.145 | 3.825 | — | Matrícula 144793, 3º RI |
| CJ 302 | 21 out 2021 | 87 m² | — | R$ 265.772 | 3.055 | — | Matrícula 144682, 3º RI |
| CJ 210 | 23 set 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144678, 3º RI |
| CJ 1410 | 16 set 2021 | 111 m² | — | R$ 750.000 | 6.757 | — | Matrícula 144822, 3º RI |
| CJ 805 | 9 set 2021 | 87 m² | — | R$ 266.000 | 3.057 | — | Matrícula 144745, 3º RI |
| CJ 209 | 20 ago 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144677, 3º RI |
| CJ 206 | 19 ago 2021 | 74 m² | — | R$ 324.306 | 4.383 | — | Matrícula 133546, 3º RI |
| CJ 1411 | 4 ago 2021 | 119 m² | — | R$ 514.439 | 4.323 | — | Matrícula 144823, 3º RI |
| CJ 1410 | 4 ago 2021 | 111 m² | — | R$ 504.377 | 4.544 | — | Matrícula 144822, 3º RI |
| CJ 201 | 27 jul 2021 | 74 m² | — | R$ 225.891 | 3.053 | — | Matrícula 144669, 3º RI |
| CJ 702 | 27 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 387.839 | 4.458 | — | Matrícula 144730, 3º RI |
| CJ 702 Cessão de direitos | 27 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 387.839 | 4.458 | — | Matrícula 144730, 3º RI |
| CJ 202 | 15 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 265.677 | 3.054 | — | Matrícula 144670, 3º RI |
| CJ 503 | 7 jul 2021 | 83 m² | — | R$ 372.768 | 4.491 | — | Matrícula 144707, 3º RI |
| CJ 305 | 6 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 265.677 | 3.054 | — | Matrícula 144685, 3º RI |
| CJ 410 | 15 jun 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144702, 3º RI |
| CJ 310 | 3 jun 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144690, 3º RI |
| CJ 410 | 2 jun 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144702, 3º RI |
| CJ 1207 Retomada por inadimplência | 27 mai 2021 | 101 m² | — | R$ 660.000 | 6.535 | — | Matrícula 144795, 3º RI |
| CJ 509 | 26 mai 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144713, 3º RI |
| CJ 601 | 30 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 225.891 | 3.053 | — | Matrícula 144717, 3º RI |
| CJ 1004 | 23 abr 2021 | 111 m² | — | R$ 491.646 | 4.429 | — | Matrícula 144768, 3º RI |
| CJ 408 | 11 fev 2021 | 87 m² | — | R$ 265.677 | 3.054 | — | Matrícula 144770, 3º RI |
| CJ 409 | 11 fev 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144701, 3º RI |
| CJ 412 | 10 fev 2021 | 74 m² | — | R$ 225.891 | 3.053 | — | Matrícula 144704, 3º RI |
| CJ 510 | 19 jan 2021 | 83 m² | — | R$ 252.510 | 3.042 | — | Matrícula 144714, 3º RI |
| CJ 1403 | 28 dez 2020 | 111 m² | — | R$ 480.000 | 4.324 | — | Matrícula 144815, 3º RI |
| CJ 1404 | 28 dez 2020 | 111 m² | — | R$ 480.000 | 4.324 | — | Matrícula 144816, 3º RI |
| CJ 1303 | 28 dez 2020 | 111 m² | — | R$ 480.000 | 4.324 | — | Matrícula 144803, 3º RI |
| CJ 1406 | 23 dez 2020 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 144818, 3º RI |
| CJ 1112 | 21 dez 2020 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 144788, 3º RI |
| CJ 207 | 10 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 144675, 3º RI |
| CJ 712 | 17 ago 2020 | 74 m² | — | R$ 256.500 | 3.466 | — | Matrícula 144740, 3º RI |
| CJ 205 | 24 abr 2020 | 87 m² | — | R$ 325.105 | 3.737 | — | Matrícula 133546, 9º RI |
| CJ 204 | 6 dez 2019 | 83 m² | — | R$ 315.638 | 3.803 | — | Matrícula 144672, 3º RI |
| CJ 606 | 31 out 2019 | 74 m² | — | R$ 251.967 | 3.405 | — | Matrícula 144722, 3º RI |
| CJ 607 | 31 out 2019 | 74 m² | — | R$ 251.967 | 3.405 | — | Matrícula 144723, 3º RI |
| CJ 608 | 31 out 2019 | 87 m² | — | R$ 296.346 | 3.406 | — | Matrícula 144724, 3º RI |
| CJ 609 | 31 out 2019 | 83 m² | — | R$ 281.659 | 3.393 | — | Matrícula 144725, 3º RI |
| CJ 610 | 31 out 2019 | 83 m² | — | R$ 281.659 | 3.393 | — | Matrícula 144726, 3º RI |
| CJ 611 | 31 out 2019 | 87 m² | — | R$ 296.346 | 3.406 | — | Matrícula 144727, 3º RI |
| CJ 612 | 31 out 2019 | 74 m² | — | R$ 251.967 | 3.405 | — | Matrícula 144728, 3º RI |
| CJ 1401 | 26 set 2019 | 101 m² | — | R$ 660.000 | 6.535 | — | Matrícula 144813, 3º RI |
| CJ 1005 | 20 set 2019 | 119 m² | — | R$ 476.867 | 4.007 | — | Matrícula 144769, 3º RI |
| CJ 1103 | 12 set 2019 | 111 m² | — | R$ 425.505 | 3.833 | — | Matrícula 144779, 3º RI |
| CJ 701 | 9 set 2019 | 74 m² | — | R$ 259.378 | 3.505 | — | Matrícula 144729, 3º RI |
| CJ 901 | 15 ago 2019 | 74 m² | — | R$ 259.379 | 3.505 | — | Matrícula 144753, 3º RI |
| CJ 912 | 15 ago 2019 | 74 m² | — | R$ 259.379 | 3.505 | — | Matrícula 144764, 3º RI |
| CJ 910 | 12 ago 2019 | 83 m² | — | R$ 286.178 | 3.448 | — | Matrícula 144762, 3º RI |
| CJ 405 | 10 jun 2019 | 87 m² | — | R$ 410.640 | 4.720 | — | Matrícula 144697, 3º RI |
| CJ 1111 | 10 dez 2018 | 119 m² | — | R$ 497.408 | 4.180 | — | Matrícula 144787, 3º RI |
| CJ 504 | 30 nov 2018 | 83 m² | — | R$ 290.000 | 3.494 | — | Matrícula 144708, 3º RI |
| CJ 809 | 8 out 2018 | 83 m² | — | R$ 244.093 | 2.941 | — | Matrícula 144749, 3º RI |
| CJ 808 | 8 out 2018 | 87 m² | — | R$ 256.804 | 2.952 | — | Matrícula 144748, 3º RI |
| CJ 810 | 8 out 2018 | 83 m² | — | R$ 244.093 | 2.941 | — | Matrícula 144750, 3º RI |
| CJ 811 | 8 out 2018 | 87 m² | — | R$ 256.804 | 2.952 | — | Matrícula 144751, 3º RI |
| CJ 807 | 8 out 2018 | 74 m² | — | R$ 218.343 | 2.951 | — | Matrícula 144747, 3º RI |
| CJ 703 | 14 set 2018 | 83 m² | — | R$ 281.970 | 3.397 | — | Matrícula 144731, 3º RI |
| CJ 710 | 31 ago 2018 | 83 m² | — | R$ 286.159 | 3.448 | — | Matrícula 144738, 11º RI |
| CJ 708 | 31 ago 2018 | 87 m² | — | R$ 301.084 | 3.461 | — | Matrícula 144736, 11º RI |
| CJ 709 | 31 ago 2018 | 83 m² | — | R$ 286.159 | 3.448 | — | Matrícula 144737, 11º RI |
| CJ 306 | 8 mai 2018 | 74 m² | — | R$ 263.540 | 3.561 | — | Matrícula 144686, 3º RI |
| CJ 505 | 6 abr 2018 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 144709, 3º RI |
| CJ 705 | 6 mar 2018 | 87 m² | — | R$ 332.025 | 3.816 | — | Matrícula 144733, 3º RI |
| CJ 304 | 5 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 244.093 | 2.941 | — | Matrícula 144684, 3º RI |
| CJ 1412 | 8 dez 2017 | 101 m² | — | R$ 274.500 | 2.718 | — | Matrícula 144824, 3º RI |
| CJ 1311 | 23 nov 2017 | 119 m² | — | R$ 436.019 | 3.664 | — | Matrícula 144811, 3º RI |
| CJ 1312 | 23 nov 2017 | 101 m² | — | R$ 368.582 | 3.649 | — | Matrícula 144812, 3º RI |
| CJ 907 | 18 out 2017 | 74 m² | — | R$ 218.348 | 2.951 | — | Matrícula 144759, 3º RI |
| CJ 908 | 18 out 2017 | 87 m² | — | R$ 256.804 | 2.952 | — | Matrícula 144760, 3º RI |
| CJ 909 | 18 out 2017 | 83 m² | — | R$ 244.074 | 2.941 | — | Matrícula 144761, 3º RI |
| CJ 402 | 20 set 2017 | 87 m² | — | R$ 265.715 | 3.054 | — | Matrícula 144694, 3º RI |
| CJ 1302 | 24 ago 2017 | 119 m² | — | R$ 408.500 | 3.433 | — | Matrícula 144802, 3º RI |
| CJ 707 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2017 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 144735, 3º RI |
| CJ 1412 Retomada por inadimplência | 25 jul 2017 | 101 m² | — | R$ 570.000 | 5.644 | — | Matrícula 144824, 3º RI |
| CJ 1212 | 19 abr 2017 | 101 m² | — | R$ 364.972 | 3.614 | — | Matrícula 144800, 3º RI |
| CJ 1201 | 20 fev 2017 | 101 m² | — | R$ 547.402 | 5.420 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| CJ 407 | 15 set 2016 | 74 m² | — | R$ 339.438 | 4.587 | — | Matrícula 144699, 3º RI |
| CJ 206 | 1 jan 2015 | 74 m² | — | R$ 324.306 | 4.383 | — | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.383/m² para R$ 4.966/m² (+13%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 26 unidades vendidas
- 87 m² 22 unidades vendidas
- 83 m² 22 unidades vendidas
- 101 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araguaia Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 128 | 1981 | 67 | 4.701 |
| Edifício Itapoan Avenida Braz Leme, 2359 | 1972 | 78 | 5.143 |
| Edifício Brasília Caesar Rua Doutor César, 1266 | 2007 | 103 | 5.375 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 | 2008 | 21 | 3.076 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Edifício Resid. Platanus Rua Capitão Manuel Novaes, 101 | 1989 | 135 | 3.742 |