Edifício Resid. Platanus
Rua Capitão Manuel Novaes, 101
- R$/m² construído
- 3.742
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 Retomada por inadimplência | 29 jun 2026 | 159 m² | — | R$ 690.000 | 4.340 | — | Matrícula 65637, 3º RI |
| VG 63 - 2. SS Retomada por inadimplência | 29 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 65638, 3º RI |
| VG 64 - 2. SS Retomada por inadimplência | 29 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 65639, 3º RI |
| AP 11 | 12 mai 2026 | 159 m² | — | R$ 700.000 | 4.403 | — | Matrícula 66675, 3º RI |
| VG 2 - 1SS Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 66677, 3º RI |
| VG 1 - 1.SS Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 66676, 3º RI |
| VG 32 - 2. SS Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 65937, 3º RI |
| VG 31 - 2. SS Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 65936, 3º RI |
| AP 82 | 18 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 530.000 | 3.333 | — | Matrícula 65935, 3º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 17 m² | — | R$ 86.150 | 5.068 | — | Matrícula 65656, 3º RI |
| AP 41 | 15 out 2025 | 159 m² | — | R$ 467.700 | 2.942 | — | Matrícula 65654, 3º RI |
| VG 13 1 SS Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 17 m² | — | R$ 86.150 | 5.068 | — | Matrícula 65655, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.245/m² para R$ 4.403/m² (+254%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Manuel Novaes, 151 | 2006 | 158 | 6.195 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 | 2008 | 21 | 3.076 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |