Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.145
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 Retomada por inadimplência | 11 nov 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 3.596 | 4.556 | Matrícula 8931, 3º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 113631, 3º RI |
| AP 133 | 28 ago 2025 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.229 | Matrícula 8929, 3º RI |
| AP 32 | 18 jun 2025 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 6.145 | Matrícula 17613, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 17614, 3º RI |
| AP 71 | 9 mai 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 5.944 | Matrícula 8253, 3º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 9 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 8254, 3º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 32147, 3º RI |
| AP 74 | 13 dez 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 5.659 | Matrícula 8135, 3º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 13 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 31417, 3º RI |
| AP 64 | 28 nov 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 5.391 | 6.813 | Matrícula 8133, 3º RI |
| AP 73 | 21 ago 2023 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.904 | Matrícula 24691, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 5.236/m² (+684%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 17 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |