Edifício Avenida
Avenida Braz Leme, 2393
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.357
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 59 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 991, 3º RI |
| AP 144 E VGS 42E | 3 mar 2026 | 104 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 4.882 | Matrícula 114349, 3º RI |
| AP 24 E VG 49 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 58646, 3º RI |
| AP 24 E VG 49 | 2 jan 2026 | 85 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 5.429 | Matrícula 61679, 3º RI |
| AP 146 | 13 nov 2025 | 88 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 7.000 | Matrícula 37521, 3º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 6 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 61038, 3º RI |
| AP 73 E VG 60 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 98130, 3º RI |
| AP 76 E VG 55 | 19 nov 2024 | 85 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 5.286 | Matrícula 17210, 3º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 13 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 38.000 | 1.652 | — | Matrícula 4216, 3º RI |
| VAGA 42 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 114379, 3º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 66 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 6238, 3º RI |
| APTO 145 | 21 nov 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 405.000 | 6.136 | 7.941 | Matrícula 14406, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 4.230/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |