Edifício Avenida
Avenida Braz Leme, 2393
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.357
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 59 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 991, 3º RI |
| AP 144 E VGS 42E | 3 mar 2026 | 104 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 4.882 | Matrícula 114349, 3º RI |
| AP 24 E VG 49 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 58646, 3º RI |
| AP 24 E VG 49 | 2 jan 2026 | 85 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 5.429 | Matrícula 61679, 3º RI |
| AP 146 | 13 nov 2025 | 88 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 7.000 | Matrícula 37521, 3º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 6 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 61038, 3º RI |
| AP 73 E VG 60 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 98130, 3º RI |
| AP 76 E VG 55 | 19 nov 2024 | 85 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 5.286 | Matrícula 17210, 3º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 13 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 38.000 | 1.652 | — | Matrícula 4216, 3º RI |
| VAGA 42 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 114379, 3º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 66 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 6238, 3º RI |
| APTO 145 | 21 nov 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 405.000 | 6.136 | 7.941 | Matrícula 14406, 3º RI |
| AP 115 E VG 02 | 15 dez 2021 | 88 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 5.143 | Matrícula 1412, 3º RI |
| APTO 123 | 10 fev 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 364.500 | 5.523 | 7.147 | Matrícula 54114, 3º RI |
| AP 75 E VG 1 | 18 nov 2020 | 88 m² | 70 m² | R$ 388.000 | 4.409 | 5.543 | Matrícula 114365, 3º RI |
| AP 42 E VG 6 | 30 set 2020 | 94 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 5.634 | Matrícula 28066, 3º RI |
| AP 111 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 mar 2020 | 113 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 991, 3º RI |
| APTO 127 | 20 dez 2019 | 66 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 54357, 3º RI |
| APTO 27 | 28 nov 2019 | 66 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 114354, 3º RI |
| AP 97 E VG 3 | 11 fev 2019 | 85 m² | 70 m² | R$ 169.000 | 1.988 | 2.414 | Matrícula 46866, 3º RI |
| AP 124 E VG | 10 abr 2018 | 85 m² | 70 m² | R$ 169.000 | 1.988 | 2.414 | Matrícula 9563, 3º RI |
| APTO 67 | 22 dez 2017 | 66 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 2464, 3º RI |
| AP 58 E VG 4 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2017 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 26030, 3º RI |
| AP 104 | 30 dez 2016 | 68 m² | 51 m² | R$ 325.000 | 4.779 | 6.373 | Matrícula 59203, 3º RI |
| AP 63 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2016 | 88 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 114374, 3º RI |
| APTO 11 | 22 fev 2016 | 74 m² | 51 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.451 | Matrícula 60845, 3º RI |
| VAGA 62 Garagem ou depósito | 28 jan 2016 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 12148, 3º RI |
| AP 63 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2015 | 88 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 114374, 3º RI |
| AP 73 E VG 6 | 27 mar 2015 | 85 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 2.857 | Matrícula 93328, 3º RI |
| AP 146 E VG | 25 set 2014 | 88 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 4.714 | Matrícula 37521, 3º RI |
| AP 142 E VGS | 27 mai 2013 | 114 m² | 85 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 4.471 | Matrícula 25965, 3º RI |
| APTO 17 | 25 jul 2012 | 66 m² | 51 m² | R$ 227.000 | 3.439 | 4.451 | Matrícula 39884, 3º RI |
| AP 52 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2012 | 97 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 49406, 3º RI |
| AP 58 E VG 4 | 19 dez 2011 | 85 m² | 70 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 3.929 | Matrícula 26030, 3º RI |
| APTO 117 | 9 dez 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 3.137 | Matrícula 479, 3º RI |
| VAGA 62 Garagem ou depósito | 7 dez 2011 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 12148, 3º RI |
| APTO 123 | 24 nov 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.529 | Matrícula 54114, 3º RI |
| AP 141 | 27 out 2011 | 74 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 1.554 | 2.255 | Matrícula 114341, 3º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 114341, 3º RI |
| APTO 17 | 14 out 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 42.454 | 643 | 832 | Matrícula 39884, 3º RI |
| AP 33 E VG 5 | 13 mai 2011 | 85 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.143 | Matrícula 114329, 3º RI |
| APTO 105 | 2 mar 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 3.431 | Matrícula 114339, 3º RI |
| APTO 78 Arrematação em leilão | 21 jan 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 2.157 | Matrícula 96592, 3º RI |
| APTO 74 | 20 jan 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.118 | Matrícula 114340, 3º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2011 | 97 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 114377, 3º RI |
| APTO 77 | 1 nov 2010 | 66 m² | 51 m² | R$ 182.368 | 2.763 | 3.576 | Matrícula 31673, 3º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 1 nov 2010 | 20 m² | — | R$ 27.632 | 1.382 | — | Matrícula 40072, 3º RI |
| APTO 134 | 20 ago 2010 | 66 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.176 | Matrícula 58432, 3º RI |
| AP 62 E VG 5 | 18 jun 2010 | 94 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.394 | Matrícula 114351, 3º RI |
| APTO 123 | 8 dez 2009 | 66 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.745 | Matrícula 54114, 3º RI |
| AP 138 E VG | 16 jul 2009 | 88 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 21448, 3º RI |
| AP 128 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2009 | 85 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 80436, 3º RI |
| APTO 21 | 23 jun 2009 | 74 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.275 | Matrícula 30769, 3º RI |
| AP 138 E VG | 11 jul 2008 | 88 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 21448, 3º RI |
| APTO 102 | 19 mai 2008 | 74 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.176 | Matrícula 35382, 3º RI |
| APTO 117 | 29 abr 2008 | 66 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 1.894 | 2.451 | Matrícula 479, 3º RI |
| AP 138 E VG | 27 fev 2008 | 88 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 21448, 3º RI |
| AP 62 E VG 5 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2008 | 94 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 114381, 3º RI |
| APTO 117 | 8 jan 2008 | 66 m² | 51 m² | R$ 105.000 | 1.591 | 2.059 | Matrícula 479, 3º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2007 | 74 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 60845, 3º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 20 m² | — | R$ 13.000 | 650 | — | Matrícula 36949, 3º RI |
| AP 53 | 30 mar 2007 | 66 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 985 | 1.275 | Matrícula 34841, 3º RI |
| AP 132 E VG Venda de parte do imóvel | 15 ago 2006 | 94 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 25771, 3º RI |
| APTO 145 | 7 jun 2006 | 66 m² | 51 m² | R$ 72.500 | 1.098 | 1.422 | Matrícula 14406, 3º RI |
| AP 51 E VG 3 | 5 mai 2006 | 94 m² | 71 m² | R$ 68.000 | 723 | 958 | Matrícula 52164, 3º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2006 | 88 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 114353, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 4.230/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |