Edifício Leiria
Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117
- R$/m² construído
- 4.258
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.329
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 A7 BL D | 8 abr 2026 | 162 m² | ≈ 109 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 7.798 | Matrícula 29951, 3º RI |
| AP 152 A15 BL D | 15 jan 2026 | 162 m² | ≈ 109 m² | R$ 661.644 | 4.084 | 6.070 | Matrícula 5722, 3º RI |
| AP 82 A8 B2 D | 21 ago 2025 | 162 m² | ≈ 109 m² | R$ 718.000 | 4.432 | 6.587 | Matrícula 5314, 3º RI |
| 63 GR 30 SS Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 12039, 3º RI |
| 63 GR 39 SS Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 12040, 3º RI |
| AP 61 A6 GR 71 T | 30 jan 2024 | 195 m² | ≈ 132 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 5.303 | Matrícula 1776, 3º RI |
| AP 141 GR 72 | 25 mar 2021 | 195 m² | ≈ 132 m² | R$ 820.000 | 4.205 | 6.212 | Matrícula 8994, 3º RI |
| AP 101 GR 74 | 9 out 2020 | 195 m² | ≈ 132 m² | R$ 682.000 | 3.497 | 5.167 | Matrícula 2138, 3º RI |
| AP 172 A17 B | 22 jan 2018 | 162 m² | ≈ 109 m² | R$ 364.736 | 2.251 | 3.346 | Matrícula 4413, 3º RI |
| AP 171 | 28 mar 2013 | 164 m² | ≈ 111 m² | R$ 290.000 | 1.768 | 2.613 | Matrícula 5869, 3º RI |
| AP 52 A5 BL | 31 out 2012 | 162 m² | ≈ 109 m² | R$ 407.500 | 2.515 | 3.739 | Matrícula 3434, 3º RI |
| AP 21 A2 BL Outra transmissão | 6 jul 2012 | 166 m² | ≈ 112 m² | R$ 175.917 | 1.060 | 1.571 | Matrícula 3312, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 4.666/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 6 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 3 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |