Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.145
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 Retomada por inadimplência | 11 nov 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 3.596 | 4.556 | Matrícula 8931, 3º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 113631, 3º RI |
| AP 133 | 28 ago 2025 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.229 | Matrícula 8929, 3º RI |
| AP 32 | 18 jun 2025 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 6.145 | Matrícula 17613, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 17614, 3º RI |
| AP 71 | 9 mai 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 5.944 | Matrícula 8253, 3º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 9 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 8254, 3º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 32147, 3º RI |
| AP 74 | 13 dez 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 5.659 | Matrícula 8135, 3º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 13 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 31417, 3º RI |
| AP 64 | 28 nov 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 5.391 | 6.813 | Matrícula 8133, 3º RI |
| AP 73 | 21 ago 2023 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.904 | Matrícula 24691, 3º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 106 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 8936, 3º RI |
| AP 23 | 30 set 2022 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.819 | Matrícula 9075, 3º RI |
| AP 202 | 11 mai 2022 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 251.000 | 2.368 | 3.024 | Matrícula 8200, 3º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 11 mai 2022 | 29 m² | — | R$ 69.000 | 2.379 | — | Matrícula 37641, 3º RI |
| AP 114 | 25 fev 2022 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 271.321 | 2.359 | 2.982 | Matrícula 8196, 3º RI |
| AP 113 | 29 jul 2021 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 376.593 | 3.553 | 4.537 | Matrícula 8143, 3º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 103.407 | 3.566 | — | Matrícula 33335, 3º RI |
| AP 22 | 28 jun 2021 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.904 | Matrícula 11377, 3º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 28 jun 2021 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 32148, 3º RI |
| AP 144 | 3 dez 2020 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 6.044 | Matrícula 8146, 3º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 3 dez 2020 | 22 m² | — | R$ 86.000 | 3.909 | — | Matrícula 93162, 3º RI |
| AP 71 | 3 jul 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 4.889 | Matrícula 8253, 3º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 3 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 28.390 | 979 | — | Matrícula 8254, 3º RI |
| BOX 59 Abaixo da referência | 3 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113634, 3º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 3 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113636, 3º RI |
| AP 104 | 13 jun 2016 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.396 | Matrícula 8344, 3º RI |
| AP 32 | 5 abr 2016 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 2.892 | Matrícula 17613, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 5 abr 2016 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 17614, 3º RI |
| AP 133 | 11 nov 2014 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 3.494 | Matrícula 8929, 3º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 11 nov 2014 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 113631, 3º RI |
| AP 162 | 6 nov 2014 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 3.714 | Matrícula 8150, 3º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 6 nov 2014 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 8139, 3º RI |
| BOX 55 Abaixo da referência | 21 out 2014 | 23 m² | — | R$ 18.559 | 807 | — | Matrícula 8932, 3º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 21 out 2014 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 93.899 | 824 | 1.043 | Matrícula 8931, 3º RI |
| AP 14 | 11 set 2014 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 2.637 | Matrícula 8192, 3º RI |
| GARAGEM 41 Garagem ou depósito | 11 set 2014 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 14407, 3º RI |
| AP 52 | 7 abr 2014 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 352.381 | 3.324 | 4.246 | Matrícula 10846, 3º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 7 abr 2014 | 22 m² | — | R$ 17.619 | 801 | — | Matrícula 51389, 3º RI |
| BOX 65 Garagem ou depósito | 24 jul 2013 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 40809, 3º RI |
| AP 94 | 24 jul 2013 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.396 | Matrícula 8138, 3º RI |
| AP 32 | 17 ago 2012 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 4.458 | Matrícula 17613, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 17 ago 2012 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 17614, 3º RI |
| AP 22 | 13 jun 2012 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.253 | Matrícula 11377, 3º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 12 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 32148, 3º RI |
| AP 172 | 25 mai 2012 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 3.012 | Matrícula 8152, 3º RI |
| AP 163 | 23 set 2011 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 2.530 | Matrícula 30953, 3º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 30954, 3º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 106 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 26339, 3º RI |
| AP 212 | 15 fev 2011 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 2.651 | Matrícula 8936, 3º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 22 dez 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 16752, 3º RI |
| BOX 50 Dação em pagamento | 22 dez 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 16573, 3º RI |
| AP 54 | 14 mai 2010 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 163.000 | 1.417 | 1.791 | Matrícula 8383, 3º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 14 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 37.000 | 1.609 | — | Matrícula 52427, 3º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 9075, 3º RI |
| AP 202 | 12 jan 2010 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 1.807 | Matrícula 8200, 3º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 37641, 3º RI |
| AP 62 | 28 ago 2009 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.446 | Matrícula 8132, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 28 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 38220, 3º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 | 21 ago 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.444 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 6 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 113631, 3º RI |
| BOX 33 Cessão de direitos | 6 dez 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 113631, 3º RI |
| AP 21 | 24 jul 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 70.000 | 614 | 778 | Matrícula 8124, 3º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 24 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 52803, 3º RI |
| AP 33 | 24 mar 2008 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 80.000 | 755 | 964 | Matrícula 10040, 3º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 24 mar 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 79914, 3º RI |
| BOX 52 Abaixo da referência | 24 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 68777, 3º RI |
| AP 164 | 16 ago 2007 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.319 | Matrícula 10039, 3º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 6 ago 2007 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113633, 3º RI |
| BOX 58 Cessão de direitos | 6 ago 2007 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 113633, 3º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 6 ago 2007 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.024 | Matrícula 113637, 3º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 6 ago 2007 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 113637, 3º RI |
| AP 142 | 3 ago 2007 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.325 | Matrícula 9922, 3º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 29040, 3º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 25 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 8254, 3º RI |
| AP 71 | 25 jun 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 108.000 | 947 | 1.200 | Matrícula 8253, 3º RI |
| AP 114 | 22 mar 2007 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 90.000 | 783 | 989 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 9 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 17614, 3º RI |
| AP 32 | 9 mai 2006 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 99.000 | 934 | 1.193 | Matrícula 17613, 3º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 5 abr 2006 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 75001, 3º RI |
| BOX 68 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 33336, 3º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 16899, 3º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 72044, 3º RI |
| AP 194 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 42.500 | 370 | 467 | Matrícula 8155, 3º RI |
| AP 193 | 30 mar 2006 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 42.500 | 401 | 512 | Matrícula 8154, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 5.236/m² (+684%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 17 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |