Rua Capitão Manuel Novaes, 151
- R$/m² construído
- 6.195
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 54 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2006
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10P 1 SUBSOLO Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 119944, 3º RI |
| VG 11P 1 SUBSOLO Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 119945, 3º RI |
| VG 10M 1 SUBSOLO Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2025 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 119976, 3º RI |
| AP 62 Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2025 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 119922, 3º RI |
| VG 11M 1 SUBSOLO Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2025 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 119977, 3º RI |
| VG 12P 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 54.142 | 4.512 | — | Matrícula 119993, 3º RI |
| VG 16M 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 63.046 | 4.503 | — | Matrícula 120029, 3º RI |
| VG 32P 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 54.142 | 4.512 | — | Matrícula 120013, 3º RI |
| VG 24P 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 37.500 | 3.125 | — | Matrícula 120005, 3º RI |
| VG 26P 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 37.500 | 3.125 | — | Matrícula 120007, 3º RI |
| VG 7M 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 37.500 | 2.679 | — | Matrícula 120020, 3º RI |
| VG 25P 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 37.500 | 3.125 | — | Matrícula 120006, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 6.195/m² (+367%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 17 unidades vendidas
- 436 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |