Edifício Flamboyant
Rua Doutor César, 338
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 36 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 37.808 | 1.575 | — | Matrícula 43997, 3º RI |
| AP 112 | 28 ago 2026 | 114 m² | — | R$ 614.384 | 5.389 | — | Matrícula 56008, 3º RI |
| BOX 35 SUB 1 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 37.808 | 1.575 | — | Matrícula 56009, 3º RI |
| BOX 20 SUB 1 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 42497, 3º RI |
| AP 22 | 20 jul 2026 | 114 m² | — | R$ 330.000 | 2.895 | — | Matrícula 42496, 3º RI |
| AP 122 BLOCO A | 30 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 460.676 | 5.176 | — | Matrícula 45002, 3º RI |
| BOX 59 SUB 2 BLOCO A Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 26.324 | 1.097 | — | Matrícula 45003, 3º RI |
| BOX 2 SUB 1 BL B Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 44273, 3º RI |
| AP 43 BL B | 13 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 469.000 | 4.150 | — | Matrícula 44272, 3º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 42508, 3º RI |
| BOX 33 SUB 1 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42509, 3º RI |
| AP 11 BL A | 18 nov 2025 | 89 m² | — | R$ 383.000 | 4.303 | — | Matrícula 44998, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.663/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 17 unidades vendidas
- 114 m² 12 unidades vendidas
- 87 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |
| Rua Banco das Palmas, 230 | 1970 | 5 | 4.333 |
| Rua Doutor César, 176 | 1977 | 18 | 3.763 |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 285 | 1998 | 20 | 3.833 |
| Edifício Don Felipe Bl B Rua Doutor César, 412 | 1999 | 170 | 4.690 |