Rua Doutor Cesário Mota Junior, 359
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 15 abr 2013
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 TER Arrematação em leilão | 15 abr 2013 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 162.000 | 1.800 | 2.189 | Matrícula 105094, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 6 dez 2009 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 95.000 | 1.188 | 1.439 | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 22 jun 2007 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 52.000 | 650 | 788 | Matrícula 4655, 5º RI |
| A2 APTO 11 | 18 out 2006 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 812 | 985 | Matrícula 341, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 1.188/m² (+46%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Jardim, 415 | 2021 | 63 | 8.526 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 339 | 1939 | 8 | 7.065 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 369 | 1970 | 18 | 7.110 |
| Rua General Jardim, 373 | 1970 | 10 | 4.459 |
| Rua General Jardim, 379 | 1959 | 15 | 5.339 |
| Rua Major Sertorio, 422 | 1970 | 51 | 3.290 |