Rua Major Sertorio, 422
- R$/m² construído
- 3.290
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S72 | 1 out 2024 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 4394, 4º RI |
| S73 | 1 out 2024 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 4395, 5º RI |
| S52 | 1 out 2024 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 33173, 5º RI |
| S81 | 23 jul 2024 | 88 m² | — | R$ 439.000 | 4.989 | — | Matrícula 4392, 5º RI |
| S32 | 21 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 21323, 5º RI |
| S32 | 27 jan 2023 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 21323, 5º RI |
| S53 | 23 jul 2021 | 40 m² | — | R$ 104.376 | 2.609 | — | Matrícula 33174, 5º RI |
| S53 | 13 fev 2020 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 33174, 5º RI |
| S42 | 3 set 2019 | 53 m² | — | R$ 133.296 | 2.515 | — | Matrícula 21327, 5º RI |
| S41 | 15 set 2017 | 41 m² | — | R$ 142.100 | 3.466 | — | Matrícula 21326, 15º RI |
| S53 | 14 out 2015 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 33174, 5º RI |
| S11 12 13 14 Abaixo da referência | 19 ago 2015 | 183 m² | — | R$ 200.000 | 1.093 | — | Matrícula 4389, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 450/m² para R$ 3.290/m² (+631%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
- 36 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 339 | 1939 | 8 | 7.065 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 369 | 1970 | 18 | 7.110 |
| Rua General Jardim, 373 | 1970 | 10 | 4.459 |
| Rua General Jardim, 379 | 1959 | 15 | 5.339 |
| Rua Major Sertorio, 440 | 1964 | 35 | 5.786 |
| Rua General Jardim, 415 | 2021 | 63 | 8.526 |