Rua Major Sertorio, 440
- R$/m² construído
- 5.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.601
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 14 ago 2026 | 32 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 5.556 | Matrícula 56696, 5º RI |
| APTO 58 | 18 nov 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 6.667 | 7.547 | Matrícula 32385, 5º RI |
| AP 34 | 8 abr 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 5.250 | 5.943 | Matrícula 43871, 5º RI |
| APTO 58 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 60 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 32385, 5º RI |
| APTO 37 | 4 jan 2024 | 31 m² | 27 m² | R$ 196.000 | 6.323 | 7.259 | Matrícula 36109, 5º RI |
| AP 42 | 2 ago 2023 | 31 m² | 27 m² | R$ 225.000 | 7.258 | 8.333 | Matrícula 14644, 5º RI |
| APTO 15 | 27 jun 2022 | 60 m² | 53 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.283 | Matrícula 107495, 5º RI |
| APTO 96 Adjudicação compulsória | 22 jun 2022 | 31 m² | 27 m² | R$ 73.024 | 2.356 | 2.705 | Matrícula 108447, 5º RI |
| APTO 75 | 13 mai 2022 | 60 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.660 | Matrícula 31929, 5º RI |
| APTO 85 | 27 out 2021 | 60 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 5.094 | Matrícula 23594, 5º RI |
| APTO 11 | 8 set 2020 | 60 m² | 53 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.283 | Matrícula 73254, 5º RI |
| APTO 87 Permuta | 28 jan 2020 | 31 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 24431, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.688/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 53 m² privativos 11 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 27 m² privativos 10 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 339 | 1939 | 8 | 7.065 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 369 | 1970 | 18 | 7.110 |
| Rua General Jardim, 373 | 1970 | 10 | 4.459 |
| Rua General Jardim, 379 | 1959 | 15 | 5.339 |
| Rua Major Sertorio, 422 | 1970 | 51 | 3.290 |
| Rua General Jardim, 415 | 2021 | 63 | 8.526 |