Rua General Jardim, 379
- R$/m² construído
- 5.339
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 26 dez 2025 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 7.222 | Matrícula 31130, 5º RI |
| AP 62 | 27 nov 2024 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.444 | Matrícula 31130, 5º RI |
| AP 32 | 7 dez 2022 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 3.981 | Matrícula 31512, 5º RI |
| AP 11 | 1 out 2021 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.400 | Matrícula 31137, 5º RI |
| AP 33 | 27 ago 2019 | 50 m² | ≈ 46 m² | R$ 93.000 | 1.860 | 2.022 | Matrícula 31006, 5º RI |
| AP 21 | 10 jun 2016 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.000 | Matrícula 31510, 5º RI |
| AP 32 | 21 out 2013 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 192.000 | 3.254 | 3.556 | Matrícula 31512, 5º RI |
| AP 42 | 2 jun 2012 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.333 | Matrícula 31135, 5º RI |
| AP 31 | 9 jan 2011 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.455 | 1.600 | Matrícula 31995, 5º RI |
| AP 12 | 20 mar 2008 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 847 | 926 | Matrícula 31138, 5º RI |
| AP 52 | 6 nov 2007 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 44.000 | 746 | 815 | Matrícula 31132, 5º RI |
| AP 12 | 7 mar 2007 | 59 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 847 | 926 | Matrícula 31138, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 651/m² para R$ 6.610/m² (+916%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 339 | 1939 | 8 | 7.065 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 369 | 1970 | 18 | 7.110 |
| Rua General Jardim, 373 | 1970 | 10 | 4.459 |
| Rua Major Sertorio, 422 | 1970 | 51 | 3.290 |
| Rua Major Sertorio, 440 | 1964 | 35 | 5.786 |
| Rua General Jardim, 415 | 2021 | 63 | 8.526 |