Rua Doutor Cesário Mota Junior, 37
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.866
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 27 ago 2026 | 58 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 5.862 | 6.538 | Matrícula 39791, 5º RI |
| APTO 4 | 13 abr 2026 | 35 m² | 29 m² | R$ 275.000 | 7.857 | 9.483 | Matrícula 33492, 5º RI |
| APTO 72 | 18 set 2024 | 76 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 6.053 | 6.866 | Matrícula 66139, 5º RI |
| APTO 22 | 18 jul 2023 | 36 m² | 30 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 9.000 | Matrícula 30448, 5º RI |
| APTO 71 | 10 jan 2022 | 82 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 6.119 | Matrícula 71369, 5º RI |
| APTO 11 | 12 jul 2021 | 58 m² | 52 m² | R$ 365.000 | 6.293 | 7.019 | Matrícula 66582, 5º RI |
| APTO 55 | 29 mar 2021 | 36 m² | 30 m² | R$ 630.000 | 17.500 | 21.000 | Matrícula 105429, 5º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2020 | 58 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 67486, 5º RI |
| APTO 55 | 9 jun 2020 | 36 m² | 30 m² | R$ 360.000 | 10.000 | 12.000 | Matrícula 105429, 5º RI |
| APTO 25 | 25 mai 2020 | 36 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 38112, 5º RI |
| APTO 22 | 21 fev 2020 | 36 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 8.667 | Matrícula 30448, 5º RI |
| APTO 11 | 13 mai 2019 | 58 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 5.481 | Matrícula 66582, 5º RI |
| APTO 52 | 17 abr 2019 | 36 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.389 | 7.667 | Matrícula 23533, 5º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 36 m² | 30 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55139, 5º RI |
| APTO 2 Cessão de direitos | 25 ago 2016 | 36 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 55139, 5º RI |
| APTO 54 | 2 set 2013 | 58 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.077 | Matrícula 58006, 5º RI |
| APTO 12 | 30 mai 2012 | 36 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 4.333 | Matrícula 66583, 5º RI |
| APTO 14 | 29 ago 2011 | 58 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.846 | Matrícula 31126, 5º RI |
| APTO 11 | 15 ago 2011 | 58 m² | 52 m² | R$ 114.000 | 1.966 | 2.192 | Matrícula 66582, 5º RI |
| APTO 72 Outra transmissão | 18 out 2010 | 76 m² | 67 m² | R$ 20.394 | 268 | 304 | Matrícula 66139, 5º RI |
| APTO 14 | 30 jul 2010 | 58 m² | 52 m² | R$ 86.000 | 1.483 | 1.654 | Matrícula 31126, 5º RI |
| APTO 43 | 19 nov 2009 | 58 m² | 52 m² | R$ 37.000 | 638 | 712 | Matrícula 51353, 5º RI |
| APTO 24 | 22 mar 2007 | 58 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 862 | 962 | Matrícula 67486, 5º RI |
| APTO 36 Arrematação em leilão | 20 set 2006 | 58 m² | 52 m² | R$ 26.281 | 453 | 505 | Matrícula 52522, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 6.860/m² (+696%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 20 | 1970 | 5 | 4.355 |
| Rua Amaral Gurgel, 58 | 1954 | 9 | 4.302 |
| Edifício Primavera Rua Doutor Cesário Mota Junior, 69 | 1971 | 29 | 6.265 |
| Rua Jaguaribe, 25 | 1964 | 44 | 4.648 |
| Rua Jaguaribe, 55 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Maria da Glória Rua Santa Isabel, 310 | 1968 | 33 | 4.326 |