Rua Doutor Clementino, 85
- R$/m² construído
- 4.601
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jun 2026 | 163 m² | — | R$ 750.000 | 4.601 | — | Matrícula 22135, 7º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 163 m² | — | R$ 510.000 | 3.129 | — | Matrícula 22135, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.129/m² para R$ 4.601/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Cotegipe, 219 | 2013 | 224 | 6.055 |
| Edifício Ilha de Ischia Rua Professor Rodolfo São Tiago, 45 | 1991 | 335 | 4.589 |
| Rua João Pauletto, 11 | 1944 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2244 | 1972 | 19 | 3.111 |
| Rua Passos, 209 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Rodolfo São Tiago, 157 | 2012 | 245 | 6.224 |