Edifício Serra Azul
Rua Doutor Clovis de Oliveira, 378
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.636
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 945 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VGS 49 | 27 mar 2026 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 945.000 | 4.725 | 8.591 | Matrícula 155633, 18º RI |
| AP 113 E VGS 51 | 15 dez 2023 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.030 | 5.000 | 9.091 | Matrícula 155634, 18º RI |
| AP 62 E VGS 03 | 10 nov 2023 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 4.750 | 8.636 | Matrícula 155613, 18º RI |
| AP 72 E VGS 83 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 202 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 155617, 18º RI |
| AP 31 E VGS 32 | 9 jan 2023 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 977.000 | 4.885 | 8.882 | Matrícula 155600, 18º RI |
| AP 43 E VGS | 14 jul 2020 | 202 m² | ≈ 112 m² | R$ 860.000 | 4.257 | 7.679 | Matrícula 155606, 18º RI |
| AP 44 E VGS Outra transmissão | 26 jun 2020 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 322.923 | 1.615 | 2.936 | Matrícula 155607, 18º RI |
| AP 52 E VGS | 5 dez 2019 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 8.182 | Matrícula 155609, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 10 mai 2019 | 207 m² | ≈ 114 m² | R$ 740.000 | 3.575 | 6.491 | Matrícula 155621, 18º RI |
| AP 71 E VGS Outra transmissão | 30 abr 2019 | 200 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 155616, 18º RI |
| AP 71 E VGS Venda de parte do imóvel | 4 abr 2019 | 200 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 155616, 18º RI |
| AP 83 E VGS | 21 jan 2019 | 200 m² | ≈ 110 m² | R$ 617.669 | 3.088 | 5.615 | Matrícula 155622, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 4.725/m² (+244%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 16 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Serra Azul Rua Doutor Clovis de Oliveira, 370 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Tocantins Rua Doutor Clovis de Oliveira, 353 | 1990 | 66 | 5.179 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 471 | 1995 | 30 | 4.147 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 390 | 1985 | 53 | 4.959 |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 449 | 1991 | 12 | 3.529 |