Rua Doutor Costa Valente, 295
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 80 mil
- 2 abr 2010
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 abr 2010 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 123488, 3º RI |
| Casa | 12 fev 2008 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 88591, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 1.538/m² (+14%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 194 | 1939 | 9 | 1.786 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Rua Doutor Costa Valente, 144 | 1970 | 50 | 2.173 |
| Rua Coimbra, 171 | 1939 | 32 | — |