Residencial Good Times
Rua Doutor Diogo de Faria, 513
- R$/m² construído
- 5.497
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.398
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93VG9E10 2SS | 14 ago 2026 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 10.795 | Matrícula 105600, 14º RI |
| AP104VG28E29 2SS | 23 jul 2026 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.060.000 | 6.347 | 12.045 | Matrícula 105605, 14º RI |
| AP 153 DUPLEX | 11 jun 2026 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.560.000 | 5.306 | 10.000 | Matrícula 105624, 14º RI |
| AP103VG26E27 2SS Integralização de capital | 3 fev 2026 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 271.617 | 1.626 | 3.087 | Matrícula 105604, 14º RI |
| AP 43 VGS 20/21 | 4 abr 2024 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 875.000 | 5.240 | 9.943 | Matrícula 105580, 14º RI |
| AP 154 DUPLEX | 27 set 2022 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.500.000 | 5.102 | 9.615 | Matrícula 105625, 14º RI |
| AP132VG41E42 2SS | 27 jul 2022 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.010.000 | 6.048 | 11.477 | Matrícula 105615, 14º RI |
| AP 153 DUPLEX | 27 dez 2021 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 712.657 | 2.424 | 4.568 | Matrícula 105624, 14º RI |
| AP 81VG9E10 1SS | 25 nov 2021 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 922.000 | 5.521 | 10.477 | Matrícula 105594, 14º RI |
| AP.24 VG3E4 1SS | 22 out 2021 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 820.000 | 4.910 | 9.318 | Matrícula 105573, 14º RI |
| AP 12 VG4E5 | 23 mar 2021 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 875.000 | 5.240 | 9.943 | Matrícula 105567, 14º RI |
| AP141VG47E48 | 21 dez 2020 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 860.000 | 5.150 | 9.773 | Matrícula 105618, 14º RI |
| AP 14 VG7E10 | 28 jul 2020 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.395 | 4.545 | Matrícula 105569, 14º RI |
| AP 72 VG43E4 | 31 jul 2019 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 779.000 | 4.665 | 8.852 | Matrícula 105591, 14º RI |
| AP 84VG51E52 | 3 jun 2019 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.491 | 8.523 | Matrícula 105597, 14º RI |
| AP 23 VG13E1 Outra transmissão | 24 mai 2019 | 167 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 105572, 14º RI |
| AP142VG49E50 | 27 mar 2019 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 870.000 | 5.210 | 9.886 | Matrícula 105619, 14º RI |
| AP122VG33E34 | 7 ago 2015 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 820.000 | 4.910 | 9.318 | Matrícula 105611, 14º RI |
| AP 23 VG13E1 | 27 mar 2015 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 745.000 | 4.461 | 8.466 | Matrícula 105572, 14º RI |
| AP114VG20E21 Abaixo da referência | 12 fev 2015 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 105609, 14º RI |
| AP 83VG49E50 | 21 jun 2013 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 735.000 | 4.401 | 8.352 | Matrícula 105596, 14º RI |
| AP 63 VG37E3 | 30 nov 2012 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 335.000 | 2.006 | 3.807 | Matrícula 105588, 14º RI |
| AP141VG47E48 | 2 ago 2012 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.293 | 6.250 | Matrícula 105618, 14º RI |
| AP104VG28E29 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2010 | 167 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 571047, 14º RI |
| AP 154 DUPLE | 27 abr 2010 | 294 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.701 | 3.205 | Matrícula 105625, 14º RI |
| AP142VG49E50 | 11 mar 2010 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.395 | 4.545 | Matrícula 105619, 14º RI |
| AP 21 VG8E9 | 1 dez 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.737 | 3.295 | Matrícula 105570, 14º RI |
| AP 21 VG8E9 Abaixo da referência | 21 set 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 105570, 14º RI |
| AP112VG15E30 | 18 set 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 270.000 | 1.617 | 3.068 | Matrícula 105607, 14º RI |
| AP111VG16E17 | 11 set 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.497 | 2.841 | Matrícula 105606, 14º RI |
| AP 71 VG41E4 | 17 ago 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 340.000 | 2.036 | 3.864 | Matrícula 105590, 14º RI |
| AP 31VG12E13 | 30 abr 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 1.976 | 3.750 | Matrícula 105574, 14º RI |
| AP102VG11E12 | 30 jan 2009 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.737 | 3.295 | Matrícula 105603, 14º RI |
| AP 61VG33E34 | 30 set 2008 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.796 | 3.409 | Matrícula 105586, 14º RI |
| AP122VG33E34 | 17 jun 2008 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 285.000 | 1.707 | 3.239 | Matrícula 105611, 14º RI |
| AP 12 VG4E5 | 29 abr 2008 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 220.500 | 1.320 | 2.506 | Matrícula 105567, 14º RI |
| AP113VG18E19 | 28 abr 2008 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.000 | 988 | 1.875 | Matrícula 105608, 14º RI |
| AP142VG49E50 | 21 dez 2007 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.078 | 2.045 | Matrícula 105619, 14º RI |
| AP 82VG22E23 | 26 set 2007 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 1.587 | 3.011 | Matrícula 105595, 14º RI |
| AP 42VG11E24 | 28 jun 2007 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 719 | 1.364 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 VG3E4 | 31 mar 2007 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 171.000 | 1.024 | 1.943 | Matrícula 105573, 14º RI |
| AP123 Abaixo da referência | 27 nov 2006 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 11 | 0 | 0 | Matrícula 105612, 14º RI |
| AP123VG35E36 Cessão de direitos | 31 out 2006 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.529 | 9 | 17 | Matrícula 105612, 14º RI |
| AP 71 VG41E4 | 4 out 2006 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 260.000 | 1.557 | 2.955 | Matrícula 105590, 14º RI |
| AP132VG41E42 | 15 fev 2006 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.497 | 2.841 | Matrícula 105615, 14º RI |
| AP132VG41E42 Abaixo da referência | 9 jan 2006 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 105615, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.527/m² para R$ 5.689/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 29 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res San Diego Rua Doutor Diogo de Faria, 539 | 1993 | 194 | 8.108 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | 2004 | 31 | 5.463 |
| Edifício Philadelphia Rua Doutor Diogo de Faria, 561 | 2003 | 40 | 5.415 |
| Rua Borges Lagoa, 512 | 1977 | 250 | 6.000 |
| Edifício Saint Paul Rua Botucatu, 591 | 1998 | 72 | 2.849 |
| Edifício Espaco São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 | 1997 | 33 | 4.464 |