Edifício Res San Diego
Rua Doutor Diogo de Faria, 539
- R$/m² construído
- 8.108
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.200
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 | 3 jul 2026 | 37 m² | 23 m² | R$ 310.000 | 8.378 | 13.478 | Matrícula 177221, 14º RI |
| AP 117 | 6 mar 2026 | 37 m² | 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 177229, 14º RI |
| AP 81 | 6 fev 2026 | 41 m² | 25 m² | R$ 330.000 | 8.049 | 13.200 | Matrícula 177206, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 1.079 m² | — | — | — | — | Matrícula 121529, 14º RI |
| AP 83 | 5 set 2025 | 37 m² | 23 m² | R$ 194.000 | 5.243 | 8.435 | Matrícula 176522, 14º RI |
| AP 65 | 18 jul 2025 | 37 m² | 23 m² | R$ 260.000 | 7.027 | 11.304 | Matrícula 177197, 14º RI |
| AP 75 | 2 jun 2025 | 37 m² | 23 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 13.913 | Matrícula 177202, 14º RI |
| AP 74 | 19 mai 2025 | 37 m² | 23 m² | R$ 340.000 | 9.189 | 14.783 | Matrícula 121128, 14º RI |
| AP 126 | 15 ago 2024 | 37 m² | 23 m² | R$ 330.000 | 8.919 | 14.348 | Matrícula 177235, 14º RI |
| AP 84 | 2 out 2023 | 37 m² | 23 m² | R$ 262.500 | 7.095 | 11.413 | Matrícula 177207, 14º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 28 ago 2023 | 37 m² | 23 m² | R$ 21.200 | 573 | 922 | Matrícula 120474, 14º RI |
| AP 102 | 20 jul 2023 | 37 m² | 23 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 12.174 | Matrícula 177217, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 8.108/m² (+659%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 23 m² privativos 49 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 25 m² privativos 24 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Good Times Rua Doutor Diogo de Faria, 513 | 1990 | 46 | 5.497 |
| Edifício Philadelphia Rua Doutor Diogo de Faria, 561 | 2003 | 40 | 5.415 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | 2004 | 31 | 5.463 |
| Edifício Saint Paul Rua Botucatu, 591 | 1998 | 72 | 2.849 |
| Rua Borges Lagoa, 512 | 1977 | 250 | 6.000 |
| Edifício Espaco São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 | 1997 | 33 | 4.464 |