Edifício Philadelphia
Rua Doutor Diogo de Faria, 561
- R$/m² construído
- 5.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG | 28 jul 2026 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.500.000 | 5.415 | 10.870 | Matrícula 164260, 14º RI |
| AP 121 E 3 VG Outra transmissão | 10 set 2024 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 164274, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 28 jul 2023 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.470.000 | 5.307 | 10.652 | Matrícula 164261, 14º RI |
| AP 142 E 3 VG | 8 out 2021 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.480.000 | 5.343 | 10.725 | Matrícula 164279, 14º RI |
| AP 141 E 3 VG | 10 jun 2021 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.550.000 | 5.596 | 11.232 | Matrícula 164278, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 29 jan 2021 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.054 | 10.145 | Matrícula 164280, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 26 jan 2021 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.425.000 | 5.144 | 10.326 | Matrícula 164273, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG | 23 jan 2019 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.150.000 | 4.152 | 8.333 | Matrícula 164255, 14º RI |
| AP 122 E 3 V | 19 jul 2018 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.295.000 | 4.675 | 9.384 | Matrícula 164275, 14º RI |
| AP 212 E 3 V | 13 set 2017 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.054 | 10.145 | Matrícula 164293, 14º RI |
| AP 171 E 3 V | 14 mar 2017 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.300.000 | 4.693 | 9.420 | Matrícula 164284, 14º RI |
| AP 162 E 3 V | 23 jan 2017 | 277 m² | 138 m² | R$ 1.350.000 | 4.874 | 9.783 | Matrícula 164283, 14º RI |
| AP 12 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2017 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 164253, 14º RI |
| AP 162 E 3 V Outra transmissão | 3 set 2013 | 277 m² | 138 m² | R$ 725.000 | 2.617 | 5.254 | Matrícula 164283, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG | 23 ago 2013 | 277 m² | 138 m² | R$ 900.000 | 3.249 | 6.522 | Matrícula 164265, 14º RI |
| AP 182 E 3 V | 30 abr 2013 | 277 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.527 | 5.072 | Matrícula 164287, 14º RI |
| AP 152 E 3 V | 26 mar 2013 | 277 m² | 138 m² | R$ 940.000 | 3.394 | 6.812 | Matrícula 164281, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 26 out 2012 | 277 m² | 138 m² | R$ 780.000 | 2.816 | 5.652 | Matrícula 164268, 8º RI |
| AP 181 E 3 V | 12 jul 2011 | 277 m² | 138 m² | R$ 647.920 | 2.339 | 4.695 | Matrícula 164286, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 30 mar 2011 | 277 m² | 138 m² | R$ 600.000 | 2.166 | 4.348 | Matrícula 164264, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG | 13 dez 2010 | 277 m² | 138 m² | R$ 430.000 | 1.552 | 3.116 | Matrícula 164255, 14º RI |
| AP 162 E 3 V | 3 dez 2010 | 277 m² | 138 m² | R$ 725.000 | 2.617 | 5.254 | Matrícula 164283, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2010 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 164267, 14º RI |
| AP 12 E 3 VG | 5 out 2010 | 277 m² | 138 m² | R$ 490.000 | 1.769 | 3.551 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG Cessão de direitos | 10 fev 2010 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG | 10 fev 2010 | 277 m² | 138 m² | R$ 430.000 | 1.552 | 3.116 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E 3 V | 23 dez 2009 | 277 m² | 138 m² | R$ 605.000 | 2.184 | 4.384 | Matrícula 164274, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG | 23 dez 2009 | 277 m² | 138 m² | R$ 600.000 | 2.166 | 4.348 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 212 E 3 V | 11 mai 2009 | 277 m² | 138 m² | R$ 400.000 | 1.444 | 2.899 | Matrícula 164293, 14º RI |
| AP 121 E 3 V Venda de parte do imóvel | 15 mar 2009 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 E 3 V Venda de parte do imóvel | 7 dez 2008 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 2, 14º RI |
| AP 181 E 3 V Venda de parte do imóvel | 7 dez 2008 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2007 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 19 jul 2007 | 277 m² | 138 m² | R$ 350.000 | 1.264 | 2.536 | Matrícula 164261, 14º RI |
| AP 142 E 3 V Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 277 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 3 V | 30 mar 2007 | 277 m² | 138 m² | R$ 425.000 | 1.534 | 3.080 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 30 mar 2007 | 277 m² | 138 m² | R$ 430.000 | 1.552 | 3.116 | Matrícula 164272, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 19 mai 2006 | 277 m² | 138 m² | R$ 224.027 | 809 | 1.623 | Matrícula 164260, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Cessão de direitos | 19 mai 2006 | 277 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 1.083 | 2.174 | Matrícula 164260, 14º RI |
| AP 221 E 3 V | 30 mar 2006 | 277 m² | 138 m² | R$ 220.000 | 794 | 1.594 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 5.415/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 138 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res San Diego Rua Doutor Diogo de Faria, 539 | 1993 | 194 | 8.108 |
| Edifício Saint Paul Rua Botucatu, 591 | 1998 | 72 | 2.849 |
| Residencial Good Times Rua Doutor Diogo de Faria, 513 | 1990 | 46 | 5.497 |
| Edifício Espaco São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 | 1997 | 33 | 4.464 |
| Edifício Montreal Center Rua Borges Lagoa, 570 | 2000 | 28 | — |
| Rua Borges Lagoa, 512 | 1977 | 250 | 6.000 |