Edifício Gramado
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
- R$/m² construído
- 4.804
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 4 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 25 m² | — | R$ 52.000 | 2.080 | — | Matrícula 60306, 14º RI |
| VAGA 36 Abaixo da referência | 9 set 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 71752, 14º RI |
| AP. 23 | 9 set 2026 | 101 m² | — | R$ 530.000 | 5.248 | — | Matrícula 71751, 14º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 79.500 | 3.180 | — | Matrícula 76475, 14º RI |
| AP. 92 | 19 jun 2026 | 101 m² | — | R$ 450.500 | 4.460 | — | Matrícula 76474, 14º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 86486, 14º RI |
| AP 73 | 12 jun 2026 | 101 m² | — | R$ 520.000 | 5.149 | — | Matrícula 86485, 14º RI |
| AP 83 | 26 set 2024 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 71749, 14º RI |
| VAGA 33 Abaixo da referência | 26 set 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 71750, 14º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 23 ago 2023 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 60690, 14º RI |
| AP 94 | 23 ago 2023 | 107 m² | — | R$ 560.000 | 5.234 | — | Matrícula 60689, 14º RI |
| AP. 22 | 2 jun 2023 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 60603, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.149/m² (+390%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 11 unidades vendidas
- 107 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Rua Napoleao de Barros, 447 | 1977 | 9 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 634 | 1964 | 13 | 10.417 |
| Rua Estado de Israel, 379 | 1986 | 15 | 3.202 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 671 | 1986 | 63 | 4.925 |
| Edifício Philadelphia Rua Doutor Diogo de Faria, 561 | 2003 | 40 | 5.415 |