Edifício Rosangela
Rua Doutor Diogo de Faria, 666
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 11 out 2016
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 31 | 11 out 2016 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 3.925 | 5.000 | Matrícula 111830, 14º RI |
| A3 APTO 41 | 24 set 2008 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 1.781 | Matrícula 25801, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2016 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 3.925/m² (+181%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gramado Rua Doutor Diogo de Faria, 648 | 1983 | 65 | 4.804 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Rua Napoleao de Barros, 447 | 1977 | 9 | — |
| Rua Estado de Israel, 379 | 1986 | 15 | 3.202 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 634 | 1964 | 13 | 10.417 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 671 | 1986 | 63 | 4.925 |