Rua Doutor Edson de Melo, 71
- R$/m² construído
- 1.189
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 195 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 out 2025 | 164 m² | — | R$ 195.000 | 1.189 | — | Matrícula 901, 17º RI |
| Casa | 1 abr 2016 | 164 m² | — | R$ 800.000 | 4.878 | — | Matrícula 901, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.878/m² para R$ 1.189/m² (−76%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araritaguaba, 1178 | 1970 | 4 | — |
| Rua José Nobre, 1 | 1966 | 4 | 4.730 |
| Rua José Nobre, 5 | 1971 | 3 | 4.809 |
| Rua Eli, 1526 | 2015 | 4 | — |
| Residencial Icara II Rua José Nobre, 50 | 2015 | 92 | 3.352 |
| Rua José Nobre, 213 | 2008 | 32 | 4.267 |