Rua Doutor Eduardo Amaro, 98
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 27 jan 2023
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 AP 2 | 27 jan 2023 | 99 m² | — | R$ 435.000 | 4.394 | — | Matrícula 34010, 1º RI |
| A1 AP 2 | 30 abr 2019 | 99 m² | — | R$ 345.000 | 3.485 | — | Matrícula 34010, 1º RI |
| A2 AP 5 | 23 jun 2017 | 99 m² | — | R$ 260.000 | 2.626 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 1 AP 3 | 29 jun 2010 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 4547, 1º RI |
| AN 1 AP 3 | 7 out 2009 | 81 m² | — | R$ 146.000 | 1.802 | — | Matrícula 4547, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.802/m² para R$ 4.394/m² (+144%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 990 | 1974 | 31 | 7.414 |
| Rua Correia Dias, 363 | 1948 | 8 | 5.652 |
| Rua Apeninos, 930 | 1995 | 29 | 4.535 |
| Rua Apeninos, 996 | 1980 | 7 | 4.332 |
| Rua Apeninos, 1070 | 2002 | 68 | 3.929 |
| Rua Correia Dias, 441 | 2023 | 97 | 11.605 |