Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 191
- R$/m² construído
- 9.278
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 173 | 17 jul 2026 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.190.000 | 12.268 | 15.867 | Matrícula 132024, 4º RI |
| APTO 212 | 28 mai 2026 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.025.000 | 10.567 | 13.667 | Matrícula 48606, 4º RI |
| APTO 202 | 2 jun 2025 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 485.622 | 5.006 | 6.475 | Matrícula 4557, 4º RI |
| APTO 174 | 6 mar 2025 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 900.000 | 9.278 | 12.000 | Matrícula 126536, 4º RI |
| AP 211 | 16 set 2024 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 845.000 | 8.711 | 11.267 | Matrícula 94841, 4º RI |
| APTO 201 | 17 ago 2023 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 750.000 | 7.732 | 10.000 | Matrícula 95204, 4º RI |
| APTO 93 | 14 jun 2023 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 770.000 | 7.938 | 10.267 | Matrícula 149565, 4º RI |
| APTO 34 | 2 mar 2023 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 680.000 | 7.010 | 9.067 | Matrícula 122743, 4º RI |
| APT 51 Dação em pagamento | 5 mai 2022 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.000.000 | 10.309 | 13.333 | Matrícula 61374, 4º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 97 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 13104, 4º RI |
| APTO 184 | 17 mar 2020 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 7.216 | 9.333 | Matrícula 31051, 4º RI |
| APT 62 Cessão de direitos | 7 ago 2019 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 610.000 | 6.289 | 8.133 | Matrícula 55776, 4º RI |
| APT 62 | 7 ago 2019 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 610.000 | 6.289 | 8.133 | Matrícula 55776, 4º RI |
| APTO 71 | 25 jul 2018 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 8.667 | Matrícula 27654, 4º RI |
| APTO 112 | 31 ago 2016 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 6.400 | Matrícula 112827, 4º RI |
| APT 42 | 10 mar 2016 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 7.733 | Matrícula 89324, 4º RI |
| APTO 212 | 11 jul 2014 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 7.333 | Matrícula 48606, 4º RI |
| APTO 173 | 7 jul 2014 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 625.000 | 6.443 | 8.333 | Matrícula 132024, 4º RI |
| APTO 212 | 27 abr 2012 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 127.000 | 1.309 | 1.693 | Matrícula 48606, 4º RI |
| APT 51 Outra transmissão | 16 mar 2012 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 117.000 | 1.206 | 1.560 | Matrícula 61374, 4º RI |
| APTO 213 | 22 dez 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.533 | Matrícula 99360, 4º RI |
| APTO 221 | 18 out 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 287.500 | 2.964 | 3.833 | Matrícula 39798, 4º RI |
| APTO 204 Abaixo da referência | 11 ago 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 619 | 800 | Matrícula 1815, 4º RI |
| APTO 212 | 5 abr 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 117.699 | 1.213 | 1.569 | Matrícula 48606, 4º RI |
| APT 51 | 10 mar 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 117.000 | 1.206 | 1.560 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 84 | 14 jan 2010 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.067 | Matrícula 43789, 4º RI |
| APTO 174 | 28 dez 2009 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.867 | Matrícula 126536, 4º RI |
| APTO 144 | 31 mar 2009 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 3.200 | Matrícula 0, 4º RI |
| APT 24 | 26 jun 2008 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.400 | Matrícula 62284, 4º RI |
| APTO 194 | 10 jun 2008 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 2.533 | Matrícula 97744, 4º RI |
| APT 42 | 18 abr 2008 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.500 | 1.758 | 2.273 | Matrícula 89324, 4º RI |
| AP181 | 10 dez 2007 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.267 | Matrícula 146649, 4º RI |
| APTO 214 | 4 dez 2007 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.267 | Matrícula 33829, 4º RI |
| APTO 214 | 8 jun 2007 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 123.000 | 1.268 | 1.640 | Matrícula 33829, 4º RI |
| APT 43 | 10 abr 2007 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.733 | Matrícula 81721, 4º RI |
| APTO 83 | 30 nov 2006 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.467 | Matrícula 44115, 4º RI |
| APTO 192 | 14 nov 2006 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.733 | Matrícula 15312, 4º RI |
| APTO 144 | 28 ago 2006 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.467 | Matrícula 132409, 4º RI |
| APTO 33 | 31 jul 2006 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 62.000 | 639 | 827 | Matrícula 123939, 4º RI |
| APTO 131 | 7 fev 2006 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.200 | Matrícula 97705, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 11.418/m² (+907%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 | 1983 | 21 | 6.189 |
| Edifício Itaim Center Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 | 1979 | 90 | — |
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 146 | 1977 | 57 | 7.005 |
| Edifício Paris Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | 2004 | 71 | — |