Edifício Potengy
Rua Doutor Elias Chaves, 137
- R$/m² construído
- 3.410
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 200163, 15º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 280.000 | 2.393 | — | Matrícula 154645, 15º RI |
| AP 53 | 15 abr 2025 | 117 m² | — | R$ 399.000 | 3.410 | — | Matrícula 152574, 15º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 23 mai 2024 | 117 m² | — | R$ 244.800 | 2.092 | — | Matrícula 152574, 15º RI |
| AP 53 Adjudicação | 13 jun 2023 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 152574, 15º RI |
| AP 22 | 27 abr 2018 | 117 m² | — | R$ 255.000 | 2.179 | — | Matrícula 146079, 15º RI |
| AP 32 | 28 jun 2017 | 117 m² | — | R$ 248.000 | 2.120 | — | Matrícula 144485, 15º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 16 ago 2016 | 117 m² | — | R$ 91.930 | 786 | — | Matrícula 144485, 15º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 4 mai 2015 | 117 m² | — | R$ 60.000 | 513 | — | Matrícula 144487, 15º RI |
| AP 24 | 14 abr 2014 | 121 m² | — | R$ 380.000 | 3.140 | — | Matrícula 155882, 15º RI |
| AP 12 | 28 nov 2011 | 117 m² | — | R$ 275.000 | 2.350 | — | Matrícula 166371, 15º RI |
| AP 71 | 21 jul 2011 | 121 m² | — | R$ 150.000 | 1.240 | — | Matrícula 150072, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 3.410/m² (+418%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 9 unidades vendidas
- 121 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Elias Chaves, 203 | 1956 | 32 | 5.000 |
| Rua Doutor Elias Chaves, 185 | 1983 | 41 | 3.370 |
| Edifício S Judas Tadeu Rua Guaianases, 1508 | 1972 | 25 | 3.942 |
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |
| Alameda Eduardo Prado, 383 | 1964 | 3 | 5.417 |
| Edifício Sta Cristina Rua Guaianases, 1406 | 1970 | 13 | 4.855 |