Alameda Eduardo Prado, 383
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 12 ago 2024 | 120 m² | — | R$ 650.000 | 5.417 | — | Matrícula 69583, 2º RI |
| CS 12 | 30 jul 2007 | 120 m² | — | R$ 245.000 | 2.042 | — | Matrícula 69583, 2º RI |
| CS 1 | 28 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 225.000 | 1.875 | — | Matrícula 13335, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.958/m² para R$ 5.417/m² (+177%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |
| Alameda Eduardo Prado, 351 | 1964 | 11 | 5.455 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 466 | 1956 | 17 | 3.336 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 482 | 1970 | 71 | 5.333 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1460 | 1963 | 21 | 5.285 |
| Edifício Sta Cristina Rua Guaianases, 1406 | 1970 | 13 | 4.855 |