Rua Doutor Elias Chaves, 185
- R$/m² construído
- 3.370
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.210
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 E BOX | 24 abr 2026 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.098 | Matrícula 89977, 15º RI |
| AP 65 E BOX | 30 set 2025 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 5.122 | Matrícula 157185, 15º RI |
| AP 56 E BOX | 24 set 2025 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.098 | Matrícula 166026, 15º RI |
| AP 34 E BOX | 6 jun 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 249.000 | 3.458 | 5.298 | Matrícula 146934, 15º RI |
| AP 34 E BOX | 15 mar 2024 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.191 | Matrícula 146934, 15º RI |
| AP 12 E BOX | 7 dez 2023 | 63 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 4.390 | Matrícula 158312, 15º RI |
| AP 15 E BOX | 28 mar 2023 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.878 | Matrícula 146530, 5º RI |
| AP 34 E BOX | 21 dez 2021 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 254.000 | 3.528 | 5.404 | Matrícula 146934, 15º RI |
| AP 65 E BOX Dação em pagamento | 13 dez 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.390 | Matrícula 157185, 15º RI |
| 1AP 52 E BOX Abaixo da referência | 30 set 2020 | 63 m² | ≈ 41 m² | R$ 34.600 | 549 | 844 | Matrícula 43722, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 4 set 2019 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 3.723 | Matrícula 162253, 15º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jan 2019 | 72 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 162253, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.906/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Elias Chaves, 203 | 1956 | 32 | 5.000 |
| Edifício Potengy Rua Doutor Elias Chaves, 137 | 1995 | 25 | 3.410 |
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1501 | 1970 | 7 | 5.056 |
| Edifício S Judas Tadeu Rua Guaianases, 1508 | 1972 | 25 | 3.942 |
| Alameda Eduardo Prado, 383 | 1964 | 3 | 5.417 |