Rua Conselheiro Nebias, 1501
- R$/m² construído
- 5.056
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.965
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 40 Permuta | 17 set 2025 | 323 m² | 204 m² | — | — | — | Matrícula 942, 2º RI |
| A3 APTO 30 | 12 abr 2024 | 178 m² | 113 m² | R$ 900.000 | 5.056 | 7.965 | Matrícula 941, 2º RI |
| A5 APTO 50 | 7 jan 2020 | 323 m² | 204 m² | R$ 840.000 | 2.601 | 4.118 | Matrícula 943, 2º RI |
| A3 APTO 30 Arrematação em leilão | 27 mai 2015 | 178 m² | 113 m² | R$ 469.000 | 2.635 | 4.150 | Matrícula 941, 2º RI |
| A5 APTO 50 Permuta | 20 mai 2015 | 323 m² | 204 m² | R$ 720.000 | 2.229 | 3.529 | Matrícula 943, 3º RI |
| A5 APTO 50 | 11 jul 2007 | 323 m² | 204 m² | R$ 310.000 | 960 | 1.520 | Matrícula 943, 2º RI |
| A1 APTO10 | 24 jan 2006 | 178 m² | 113 m² | R$ 240.000 | 1.348 | 2.124 | Matrícula 939, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 5.056/m² (+275%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 204 m² privativos 2 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 113 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 1477 | 1939 | 3 | — |
| Edifício Joa Alameda Barão de Limeira, 1162 | 1965 | 54 | 4.500 |
| Edifício Cecy Alameda Barão de Limeira, 1184 | 1970 | 32 | 4.474 |
| Alameda Barão de Limeira, 1196 | 1970 | 18 | 5.895 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576 | 1956 | 4 | 3.851 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1437 | 1971 | 12 | — |