Alameda Ribeiro da Silva, 576
- R$/m² construído
- 3.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.653
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 13 fev 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 13 fev 2025 | 87 m² | ≈ 72 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 4.653 | Matrícula 55330, 2º RI |
| AP 1 | 19 mai 2023 | 87 m² | ≈ 72 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 5.625 | Matrícula 70766, 2º RI |
| AP 1 | 25 mar 2008 | 87 m² | ≈ 72 m² | R$ 65.000 | 747 | 903 | Matrícula 70766, 2º RI |
| AP 2 | 7 mar 2008 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 72.000 | 867 | 1.043 | Matrícula 56950, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 807/m² para R$ 3.851/m² (+377%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joa Alameda Barão de Limeira, 1162 | 1965 | 54 | 4.500 |
| Edifício Cecy Alameda Barão de Limeira, 1184 | 1970 | 32 | 4.474 |
| Alameda Barão de Limeira, 1196 | 1970 | 18 | 5.895 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1437 | 1971 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 1523 | 1962 | 11 | 3.271 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1477 | 1939 | 3 | — |