Rua Conselheiro Nebias, 1437
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 16 out 2020
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 16 out 2020 | 67 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.396 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 | 22 dez 2015 | 67 m² | 53 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 5.000 | Matrícula 63869, 2º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2014 | 73 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 77269, 2º RI |
| APTO 21 | 18 nov 2013 | 67 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.906 | Matrícula 91445, 2º RI |
| APTO 31 | 13 ago 2013 | 67 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 4.151 | Matrícula 63869, 2º RI |
| APTO 14 | 10 jun 2011 | 73 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.429 | Matrícula 77269, 2º RI |
| APTO 23 | 11 mar 2010 | 73 m² | 56 m² | R$ 87.000 | 1.192 | 1.554 | Matrícula 91209, 2º RI |
| APTO 14 | 14 nov 2008 | 73 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 685 | 893 | Matrícula 77269, 2º RI |
| APTO 33 | 19 nov 2007 | 73 m² | 56 m² | R$ 40.000 | 548 | 714 | Matrícula 41969, 2º RI |
| APTO 24 | 19 out 2007 | 69 m² | 53 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 1.604 | Matrícula 89058, 2º RI |
| APTO 12 | 31 ago 2007 | 87 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.143 | Matrícula 41967, 2º RI |
| APTO 34 | 30 abr 2007 | 69 m² | 53 m² | R$ 35.000 | 507 | 660 | Matrícula 77271, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 2.687/m² (+266%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joa Alameda Barão de Limeira, 1162 | 1965 | 54 | 4.500 |
| Edifício Cecy Alameda Barão de Limeira, 1184 | 1970 | 32 | 4.474 |
| Alameda Barão de Limeira, 1196 | 1970 | 18 | 5.895 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576 | 1956 | 4 | 3.851 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1523 | 1962 | 11 | 3.271 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1477 | 1939 | 3 | — |