Alameda Barão de Limeira, 1196
- R$/m² construído
- 5.895
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.501
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10C | 24 abr 2025 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 382.500 | 5.977 | 7.650 | Matrícula 56484, 2º RI |
| APTO 7D | 25 out 2024 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.353 | Matrícula 51012, 2º RI |
| APTO 6C | 23 ago 2022 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.088 | Matrícula 74886, 2º RI |
| APTO 12 D 12 AND | 24 mar 2022 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 7.273 | Matrícula 81377, 2º RI |
| APTO 13C Venda de parte do imóvel | 13 mar 2021 | 72 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 107003, 2º RI |
| APTO 8C | 11 ago 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 4.481 | 5.656 | Matrícula 81263, 2º RI |
| APTO 4C | 14 jun 2017 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 252.500 | 3.507 | 4.430 | Matrícula 76270, 2º RI |
| APTO 10C Arrematação em leilão | 20 fev 2017 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.046 | 3.110 | 3.981 | Matrícula 56484, 2º RI |
| APTO 16G | 18 jul 2016 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.353 | Matrícula 69038, 2º RI |
| APTO 12 D 12 | 5 jun 2013 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.000 | Matrícula 81377, 2º RI |
| APTO 4D | 14 mai 2011 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.500 | Matrícula 76271, 2º RI |
| APTO 1A | 15 set 2010 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 206.000 | 3.377 | 4.292 | Matrícula 81730, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 5.977/m² (+328%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joa Alameda Barão de Limeira, 1162 | 1965 | 54 | 4.500 |
| Edifício Cecy Alameda Barão de Limeira, 1184 | 1970 | 32 | 4.474 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576 | 1956 | 4 | 3.851 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1437 | 1971 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 1523 | 1962 | 11 | 3.271 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1477 | 1939 | 3 | — |