Rua Doutor Estêvão Montebello, 317
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 4 ago 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 44487, 8º RI |
| Casa | 7 nov 2018 | 95 m² | — | R$ 318.000 | 3.347 | — | Matrícula 44487, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 3.347/m² para R$ 3.895/m² (+16%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cordeiro, 1134 | 2009 | 7 | — |
| Rua João Cordeiro, 1201 | 2011 | 21 | 4.720 |
| Rua Cavatton, 19 | 1981 | 3 | 5.149 |
| Edifício Mirante R Verde Rua Rio Verde, 1265 | 1993 | 145 | 4.320 |
| Rua Manoel Benavente, 105 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Conte Rua Armando Guzzi, 139 | 1983 | 7 | — |