Edifício Elvira
Rua Doutor Fausto Ferraz, 119
- R$/m² construído
- 6.209
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.593
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 651 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX T 6 Garagem ou depósito | 17 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 48.858 | 2.036 | — | Matrícula 149665, 4º RI |
| APTO 13 | 17 nov 2025 | 107 m² | 88 m² | R$ 651.142 | 6.085 | 7.399 | Matrícula 149664, 4º RI |
| APTO 53 | 28 mai 2025 | 107 m² | 88 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 6.591 | Matrícula 147168, 4º RI |
| BX S8 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 147169, 4º RI |
| APTO 32 | 19 mar 2025 | 75 m² | 61 m² | R$ 475.000 | 6.333 | 7.787 | Matrícula 121529, 4º RI |
| APTO 111 | 31 mai 2024 | 108 m² | 88 m² | R$ 748.000 | 6.926 | 8.500 | Matrícula 149439, 4º RI |
| APTO 73 | 3 abr 2024 | 107 m² | 88 m² | R$ 955.000 | 8.925 | 10.852 | Matrícula 12994, 4º RI |
| BX S3 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 66559, 4º RI |
| APTO 13 | 11 out 2023 | 107 m² | 88 m² | R$ 645.000 | 6.028 | 7.330 | Matrícula 149664, 4º RI |
| BX T 6 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 149665, 4º RI |
| APTO 91 | 21 jul 2023 | 108 m² | 88 m² | R$ 646.887 | 5.990 | 7.351 | Matrícula 3092, 4º RI |
| BX S15 Garagem ou depósito | 21 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 93.113 | 3.880 | — | Matrícula 89244, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.414/m² para R$ 6.085/m² (+152%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 131 | 1972 | 23 | 4.810 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 115 | 1970 | 27 | 3.447 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 61 | 1970 | 17 | 4.554 |
| Rua Carlos Sampaio, 118 | 1972 | 66 | 7.312 |
| Rua Carlos Sampaio, 94 | 1972 | 68 | 6.326 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |