Rua Carlos Sampaio, 94
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 50 TERREO Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 20821, 4º RI |
| APTO 81 | 16 set 2025 | 112 m² | — | R$ 680.000 | 6.071 | — | Matrícula 62404, 4º RI |
| BOX 44 TERREO Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 170.000 | 4.857 | — | Matrícula 62405, 4º RI |
| APTO 121 | 25 jul 2024 | 112 m² | — | R$ 737.000 | 6.580 | — | Matrícula 154185, 4º RI |
| BOX 128 SUB SOLO Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 103.000 | 3.679 | — | Matrícula 22607, 4º RI |
| AP 53 | 29 set 2023 | 112 m² | — | R$ 1.160.000 | 10.357 | — | Matrícula 146904, 4º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 15831, 4º RI |
| BOX 64 SS Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 15830, 4º RI |
| BOX 12-TERREO Garagem ou depósito | 12 jul 2022 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 24098, 4º RI |
| APTO 92 | 5 mai 2022 | 113 m² | — | R$ 552.500 | 4.889 | — | Matrícula 72257, 4º RI |
| APTO 11 | 29 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 750.000 | 6.696 | — | Matrícula 109264, 4º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 12 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 15831, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.073/m² para R$ 6.071/m² (+466%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Sampaio, 118 | 1972 | 66 | 7.312 |
| Edifício Elvira Rua Doutor Fausto Ferraz, 119 | 1971 | 40 | 6.209 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 131 | 1972 | 23 | 4.810 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 115 | 1970 | 27 | 3.447 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 61 | 1970 | 17 | 4.554 |
| Edifício Vanessa Maria Rua Carlos Sampaio, 204 | 1975 | 32 | 6.009 |