Rua Carlos Sampaio, 94
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 50 TERREO Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 20821, 4º RI |
| APTO 81 | 16 set 2025 | 112 m² | — | R$ 680.000 | 6.071 | — | Matrícula 62404, 4º RI |
| BOX 44 TERREO Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 170.000 | 4.857 | — | Matrícula 62405, 4º RI |
| APTO 121 | 25 jul 2024 | 112 m² | — | R$ 737.000 | 6.580 | — | Matrícula 154185, 4º RI |
| BOX 128 SUB SOLO Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 103.000 | 3.679 | — | Matrícula 22607, 4º RI |
| AP 53 | 29 set 2023 | 112 m² | — | R$ 1.160.000 | 10.357 | — | Matrícula 146904, 4º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 15831, 4º RI |
| BOX 64 SS Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 15830, 4º RI |
| BOX 12-TERREO Garagem ou depósito | 12 jul 2022 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 24098, 4º RI |
| APTO 92 | 5 mai 2022 | 113 m² | — | R$ 552.500 | 4.889 | — | Matrícula 72257, 4º RI |
| APTO 11 | 29 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 750.000 | 6.696 | — | Matrícula 109264, 4º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 12 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 15831, 4º RI |
| APTO 102 | 15 out 2019 | 113 m² | — | R$ 430.000 | 3.805 | — | Matrícula 53274, 4º RI |
| BOX 117 SUB Garagem ou depósito | 15 out 2019 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 53276, 4º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 21 jun 2018 | 112 m² | — | R$ 656.517 | 5.862 | — | Matrícula 120227, 4º RI |
| APTO 144 | 31 ago 2017 | 113 m² | — | R$ 810.000 | 7.168 | — | Matrícula 155591, 4º RI |
| BOX 81 SUB S Garagem ou depósito | 31 ago 2017 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 54558, 4º RI |
| APTO 31 | 8 jun 2017 | 112 m² | — | R$ 639.000 | 5.705 | — | Matrícula 25551, 4º RI |
| BOX 29 TERRE Garagem ou depósito | 8 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 71.000 | 2.448 | — | Matrícula 24096, 4º RI |
| BOX 130 SUB Garagem ou depósito | 18 mai 2015 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 46243, 4º RI |
| APTO 144 | 10 abr 2015 | 113 m² | — | R$ 270.000 | 2.389 | — | Matrícula 155591, 4º RI |
| BOX 81 SUB S Garagem ou depósito | 10 abr 2015 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 54558, 4º RI |
| BOX 65 SUB S Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 22266, 4º RI |
| APTO 104 | 26 jan 2015 | 113 m² | — | R$ 775.000 | 6.858 | — | Matrícula 2473, 4º RI |
| BOX 66 SUB S Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 22264, 4º RI |
| BOX 130 SUB Garagem ou depósito | 20 ago 2014 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 46243, 4º RI |
| BOX 67 SUB S Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 6206, 4º RI |
| BX 102 SUBSO Garagem ou depósito | 16 mai 2013 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 142341, 4º RI |
| APTO 21 | 16 mai 2013 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 142340, 4º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 14 fev 2013 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 1447, 4º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 14 fev 2013 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 1331, 4º RI |
| APTO N 52 | 16 out 2012 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 114200, 4º RI |
| APTO 62 | 13 dez 2011 | 113 m² | — | R$ 535.000 | 4.735 | — | Matrícula 24504, 4º RI |
| BOX 13 TERRE Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 119076, 4º RI |
| APTO N14 | 4 nov 2011 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 145570, 4º RI |
| BOX 14 TERRE Garagem ou depósito | 4 nov 2011 | 30 m² | — | R$ 37.500 | 1.250 | — | Matrícula 176521, 4º RI |
| BOX 30 TERRE Venda de parte do imóvel | 22 ago 2011 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 154 | 22 jul 2011 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 | — | Matrícula 130960, 4º RI |
| BOX 100 SUB Garagem ou depósito | 22 jul 2011 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 54557, 4º RI |
| APTO 93 | 15 jul 2011 | 112 m² | — | R$ 170.000 | 1.518 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 123 | 15 out 2010 | 112 m² | — | R$ 110.000 | 982 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 86 SUB S Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 31 | 20 mai 2010 | 112 m² | — | R$ 292.000 | 2.607 | — | Matrícula 25551, 4º RI |
| BOX 29 TERRE Garagem ou depósito | 20 mai 2010 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 24096, 4º RI |
| APTO N 52 | 19 dez 2008 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 114200, 4º RI |
| APTO 32 | 15 out 2008 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 126519, 4º RI |
| BOX 11 TERRE Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N14 | 4 jul 2008 | 113 m² | — | R$ 133.585 | 1.182 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 14 TERRE Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 49 TERRE Garagem ou depósito | 2 jul 2008 | 38 m² | — | R$ 35.500 | 934 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 2 jul 2008 | 112 m² | — | R$ 126.500 | 1.129 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 101 SUB Garagem ou depósito | 4 jun 2008 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 56368, 4º RI |
| APTO 124 | 4 jun 2008 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 153585, 4º RI |
| APTO 124 | 20 mai 2008 | 113 m² | — | R$ 81.800 | 724 | — | Matrícula 153585, 4º RI |
| BOX 101 SUB Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 20 m² | — | R$ 18.200 | 910 | — | Matrícula 56368, 4º RI |
| APTO 112 | 25 mar 2008 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 62 SUB S Garagem ou depósito | 26 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 2749, 4º RI |
| BOX 45 TERRE Garagem ou depósito | 12 set 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 96455, 4º RI |
| BOX 88 SUB S Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 34 m² | — | R$ 30.450 | 896 | — | Matrícula 174878, 4º RI |
| BOX 89 SUB S Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 25.650 | 884 | — | Matrícula 174879, 4º RI |
| BOX 88 SUB S Abaixo da referência | 21 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 89 SUB S Abaixo da referência | 21 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 103 | 20 jun 2007 | 112 m² | — | R$ 130.000 | 1.161 | — | Matrícula 123944, 4º RI |
| APTO 43 | 28 mar 2007 | 112 m² | — | R$ 165.000 | 1.473 | — | Matrícula 44241, 4º RI |
| APTO 82 | 11 dez 2006 | 113 m² | — | R$ 78.000 | 690 | — | Matrícula 154992, 4º RI |
| AP 73 | 30 ago 2006 | 112 m² | — | R$ 163.000 | 1.455 | — | Matrícula 135879, 4º RI |
| BOX 28 TERRE Garagem ou depósito | 10 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 36.000 | 1.241 | — | Matrícula 2564, 4º RI |
| BX 114 SS Garagem ou depósito | 10 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 24.000 | 1.200 | — | Matrícula 135880, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.073/m² para R$ 6.071/m² (+466%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Sampaio, 118 | 1972 | 66 | 7.312 |
| Edifício Elvira Rua Doutor Fausto Ferraz, 119 | 1971 | 40 | 6.209 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 131 | 1972 | 23 | 4.810 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 115 | 1970 | 27 | 3.447 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 61 | 1970 | 17 | 4.554 |
| Edifício Vanessa Maria Rua Carlos Sampaio, 204 | 1975 | 32 | 6.009 |