Edifício L Atelier Higien
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 121
- R$/m² construído
- 5.848
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.765
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 11 fev 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 11 fev 2025 | 171 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 11.176 | Matrícula 129968, 2º RI |
| AP 102 | 30 out 2024 | 171 m² | 85 m² | R$ 1.100.000 | 6.433 | 12.941 | Matrícula 129982, 2º RI |
| AP 22 | 27 nov 2023 | 171 m² | 85 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 11.765 | Matrícula 129966, 2º RI |
| AP 81 | 23 fev 2022 | 171 m² | 85 m² | R$ 1.100.000 | 6.433 | 12.941 | Matrícula 129977, 2º RI |
| AP 11 | 5 mai 2021 | 231 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 4.329 | 9.524 | Matrícula 129963, 2º RI |
| AP 122 | 19 fev 2021 | 171 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 11.176 | Matrícula 123938, 2º RI |
| AP 12 | 13 nov 2020 | 231 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 4.545 | 10.000 | Matrícula 129964, 2º RI |
| AP 71 | 12 nov 2020 | 171 m² | 85 m² | R$ 1.165.000 | 6.813 | 13.706 | Matrícula 129975, 2º RI |
| AP 72 | 29 jun 2018 | 171 m² | 85 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 11.765 | Matrícula 129976, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.848/m² para R$ 5.556/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131 | 1997 | 147 | 3.471 |
| Rua Rosa e Silva, 164 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 66 | 5.238 |
| Rua Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Marina Avenida General Olímpio da Silveira, 33 | 1954 | 30 | 2.824 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 83 | 1970 | 13 | — |