Rua Doutor Gabriel dos Santos, 67
- R$/m² construído
- 5.238
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 | 28 set 2026 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 420.000 | 6.667 | 12.727 | Matrícula 93781, 2º RI |
| AP 132 | 30 jun 2026 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 12.121 | Matrícula 93778, 2º RI |
| AP 25 | 22 jul 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93717, 2º RI |
| AP 135 | 14 abr 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 415.000 | 6.587 | 12.576 | Matrícula 93780, 2º RI |
| AP 65 | 17 mar 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 11.515 | Matrícula 93741, 2º RI |
| AP 121 | 25 fev 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 9.697 | Matrícula 93772, 2º RI |
| AP 122 | 17 jan 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93773, 2º RI |
| AP 91 | 3 jan 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93755, 2º RI |
| AP 41 | 6 nov 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 9.394 | Matrícula 93725, 2º RI |
| AP 116 | 25 out 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 287.000 | 4.556 | 8.697 | Matrícula 93771, 2º RI |
| AP 72 | 24 mai 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 365.000 | 5.794 | 11.061 | Matrícula 93744, 2º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 52.572 | 862 | 1.643 | Matrícula 93752, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.508/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 32 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 3 | — |
| Edifício L Atelier Higien Rua Doutor Gabriel dos Santos, 121 | 2015 | 9 | 5.848 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131 | 1997 | 147 | 3.471 |
| Edifício Itapevi Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14 | 1975 | 76 | 3.883 |