Rua Doutor Gabriel dos Santos, 67
- R$/m² construído
- 5.238
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 | 28 set 2026 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 420.000 | 6.667 | 12.727 | Matrícula 93781, 2º RI |
| AP 132 | 30 jun 2026 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 12.121 | Matrícula 93778, 2º RI |
| AP 25 | 22 jul 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93717, 2º RI |
| AP 135 | 14 abr 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 415.000 | 6.587 | 12.576 | Matrícula 93780, 2º RI |
| AP 65 | 17 mar 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 11.515 | Matrícula 93741, 2º RI |
| AP 121 | 25 fev 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 9.697 | Matrícula 93772, 2º RI |
| AP 122 | 17 jan 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93773, 2º RI |
| AP 91 | 3 jan 2025 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93755, 2º RI |
| AP 41 | 6 nov 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 9.394 | Matrícula 93725, 2º RI |
| AP 116 | 25 out 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 287.000 | 4.556 | 8.697 | Matrícula 93771, 2º RI |
| AP 72 | 24 mai 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 365.000 | 5.794 | 11.061 | Matrícula 93744, 2º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 52.572 | 862 | 1.643 | Matrícula 93752, 2º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 52.572 | 862 | 1.643 | Matrícula 93751, 2º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 28 ago 2023 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 40.000 | 635 | 1.212 | Matrícula 93725, 2º RI |
| AP 15 | 29 jun 2023 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 9.091 | Matrícula 93713, 2º RI |
| AP 135 | 13 mar 2023 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 11.515 | Matrícula 93780, 2º RI |
| AP 62 | 19 dez 2022 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 10.303 | Matrícula 93738, 2º RI |
| AP 61 | 28 nov 2022 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 383.000 | 6.079 | 11.606 | Matrícula 93737, 2º RI |
| AP 25 | 30 set 2022 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 323.275 | 5.131 | 9.796 | Matrícula 93717, 2º RI |
| AP 106 | 20 mai 2022 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 10.909 | Matrícula 93766, 2º RI |
| AP 131 | 6 ago 2021 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 10.606 | Matrícula 93777, 2º RI |
| AP 126 | 13 dez 2020 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 355.000 | 5.635 | 10.758 | Matrícula 93776, 14º RI |
| AP 56 | 5 mai 2020 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 8.030 | Matrícula 93736, 2º RI |
| AP 82 | 17 jul 2018 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 11.515 | Matrícula 93750, 2º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 14 mai 2018 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 165.210 | 2.622 | 5.006 | Matrícula 93743, 2º RI |
| AP 115 | 4 nov 2016 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 427.000 | 6.778 | 12.939 | Matrícula 93770, 2º RI |
| AP 51 | 1 ago 2016 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 8.788 | Matrícula 93731, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 63 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 93731, 2º RI |
| AP 62 | 19 fev 2016 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93738, 2º RI |
| AP 126 | 17 jun 2014 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 10.000 | Matrícula 93776, 2º RI |
| AP 63 | 26 jun 2013 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 7.812 | Matrícula 93739, 2º RI |
| AP 64 | 26 jun 2013 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 7.812 | Matrícula 93740, 2º RI |
| AP 45 | 28 dez 2012 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 6.061 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 63 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 93741, 2º RI |
| AP 73 | 4 mai 2012 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 6.875 | Matrícula 93745, 2º RI |
| AP 74 | 4 mai 2012 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 6.875 | Matrícula 93746, 2º RI |
| AP 101 | 18 abr 2011 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 52.800 | 838 | 1.600 | Matrícula 93761, 2º RI |
| AP 12 | 25 fev 2011 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 3.030 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 | 5 out 2010 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 49.920 | 792 | 1.513 | Matrícula 93726, 2º RI |
| AP 33 | 16 set 2010 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 6.875 | Matrícula 93721, 2º RI |
| AP 34 | 3 fev 2010 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.750 | Matrícula 93722, 2º RI |
| AP 71 | 30 jun 2009 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 2.576 | Matrícula 93743, 2º RI |
| AP 33 | 13 abr 2009 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 2.344 | Matrícula 93721, 2º RI |
| AP 12 | 27 mar 2009 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 2.061 | Matrícula 93712, 2º RI |
| AP 96 | 19 mar 2009 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 125.000 | 1.984 | 3.788 | Matrícula 93760, 2º RI |
| AP 34 | 27 fev 2009 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 2.344 | Matrícula 93722, 2º RI |
| AP 31 | 1 out 2008 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 3.030 | Matrícula 93719, 2º RI |
| AP 91 | 8 set 2008 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 84.000 | 1.333 | 2.545 | Matrícula 93755, 2º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 19 fev 2008 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 69.563 | 1.140 | 2.174 | Matrícula 93721, 2º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 19 fev 2008 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 69.563 | 1.140 | 2.174 | Matrícula 93722, 2º RI |
| AP 131 | 7 fev 2008 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 2.424 | Matrícula 93777, 2º RI |
| AP 56 | 13 dez 2007 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 2.424 | Matrícula 93736, 2º RI |
| AP 53 Permuta | 4 out 2007 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 87.500 | 1.434 | 2.734 | Matrícula 93733, 2º RI |
| AP 54 Permuta | 4 out 2007 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 87.500 | 1.434 | 2.734 | Matrícula 93374, 2º RI |
| AP 32 | 30 ago 2007 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 2.424 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 136 | 30 ago 2007 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 2.121 | Matrícula 93781, 2º RI |
| AP 85 | 30 mar 2007 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.515 | Matrícula 93753, 2º RI |
| AP 105 | 5 jan 2007 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 77.000 | 1.222 | 2.333 | Matrícula 93765, 2º RI |
| AP 95 | 29 dez 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.515 | Matrícula 93759, 2º RI |
| AP 63 | 25 set 2006 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 45.000 | 738 | 1.406 | Matrícula 93739, 2º RI |
| AP 64 | 25 set 2006 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 45.000 | 738 | 1.406 | Matrícula 93740, 2º RI |
| AP 71 | 30 ago 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 56.000 | 889 | 1.697 | Matrícula 93743, 2º RI |
| AP 51 | 3 ago 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 71.328 | 1.132 | 2.161 | Matrícula 93731, 2º RI |
| AP 62 | 30 jun 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 2.121 | Matrícula 93738, 2º RI |
| AP 31 | 1 jun 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 82.000 | 1.302 | 2.485 | Matrícula 93719, 2º RI |
| AP 135 | 5 abr 2006 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 95.000 | 1.508 | 2.879 | Matrícula 93780, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.508/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 32 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 3 | — |
| Edifício L Atelier Higien Rua Doutor Gabriel dos Santos, 121 | 2015 | 9 | 5.848 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131 | 1997 | 147 | 3.471 |
| Edifício Itapevi Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14 | 1975 | 76 | 3.883 |