Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60
- R$/m² construído
- 5.441
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.560
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 out 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2BOX | 14 out 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 7.812 | Matrícula 44038, 2º RI |
| AP 23 E BOX | 7 ago 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 640.000 | 5.424 | 8.533 | Matrícula 44046, 2º RI |
| AP 111 E BOX | 9 jul 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 644.000 | 5.458 | 8.587 | Matrícula 44060, 2º RI |
| AP 71 | 14 nov 2024 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.833 | Matrícula 44049, 2º RI |
| AP 124 E BOX | 1 fev 2023 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.486 | Matrícula 44033, 2º RI |
| AP 74 E BOX | 9 jun 2017 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.486 | Matrícula 40000, 2º RI |
| AP 82 E BOX Outra transmissão | 16 nov 2015 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 238.883 | 2.042 | 3.228 | Matrícula 44035, 2º RI |
| AP 102 E BOX | 17 dez 2014 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 6.959 | Matrícula 44032, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 27 out 2014 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 5.678 | 8.933 | Matrícula 44042, 2º RI |
| AP 83 E BOX Outra transmissão | 9 set 2014 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 55.518 | 470 | 740 | Matrícula 44030, 2º RI |
| AP 13 E BOX Venda de parte do imóvel | 26 ago 2014 | 118 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 44054, 2º RI |
| AP 103 E BOX | 20 dez 2013 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.000 | Matrícula 44059, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 5.424/m² (+535%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 10 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Edifício Itapevi Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14 | 1975 | 76 | 3.883 |
| Rua Conselheiro Brotero, 703 | 1977 | 79 | 5.536 |
| Rua Conselheiro Brotero, 717 | 1967 | 46 | 4.487 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 66 | 5.238 |
| Rua Gabriel dos Santos, 67 | 1998 | 3 | — |