Rua Conselheiro Brotero, 717
- R$/m² construído
- 4.487
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.334
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 15 abr 2026 | 191 m² | ≈ 161 m² | R$ 765.000 | 4.005 | 4.752 | Matrícula 25610, 2º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 15 abr 2026 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 25611, 2º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 46.476 | 2.113 | — | Matrícula 20218, 2º RI |
| APTO 124 | 18 dez 2025 | 156 m² | ≈ 131 m² | R$ 863.524 | 5.535 | 6.592 | Matrícula 20217, 2º RI |
| APTO 113 | 25 jul 2025 | 156 m² | ≈ 131 m² | R$ 775.000 | 4.968 | 5.916 | Matrícula 66447, 2º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 66448, 2º RI |
| APTO 84 | 9 set 2024 | 156 m² | ≈ 131 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 4.580 | Matrícula 113499, 2º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 113500, 2º RI |
| APTO 82 | 27 jul 2023 | 191 m² | ≈ 161 m² | R$ 672.415 | 3.520 | 4.176 | Matrícula 13174, 2º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 27 jul 2023 | 22 m² | — | R$ 77.585 | 3.527 | — | Matrícula 13175, 2º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 156 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 61612, 2º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 61613, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 4.005/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 11 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 4 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 733 | 2012 | 28 | 4.742 |
| Rua Conselheiro Brotero, 703 | 1977 | 79 | 5.536 |
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |