Rua Conselheiro Brotero, 703
- R$/m² construído
- 5.536
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.989
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 26 jun 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 587.500 | 5.817 | 7.344 | Matrícula 2443, 2º RI |
| BX 33 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 37.500 | 1.250 | — | Matrícula 2452, 2º RI |
| AP 14 | 16 jul 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 825.000 | 8.168 | 10.312 | Matrícula 20726, 2º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 20727, 2º RI |
| AP 73 | 4 jul 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 561.877 | 5.563 | 7.023 | Matrícula 20297, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 163.123 | 5.437 | — | Matrícula 20298, 2º RI |
| AP 52 | 21 mai 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 588.925 | 5.831 | 7.362 | Matrícula 21910, 2º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 111.075 | 3.702 | — | Matrícula 21911, 2º RI |
| AP 11 | 7 abr 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 5.188 | Matrícula 20372, 2º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 115.000 | 3.833 | — | Matrícula 20373, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 3 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 175.000 | 5.833 | — | Matrícula 20719, 2º RI |
| AP 84 | 3 dez 2024 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.250 | Matrícula 20718, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.817/m² (+515%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 717 | 1967 | 46 | 4.487 |
| Rua Conselheiro Brotero, 733 | 2012 | 28 | 4.742 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |