Rua Conselheiro Brotero, 703
- R$/m² construído
- 5.536
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.989
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 26 jun 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 587.500 | 5.817 | 7.344 | Matrícula 2443, 2º RI |
| BX 33 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 37.500 | 1.250 | — | Matrícula 2452, 2º RI |
| AP 14 | 16 jul 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 825.000 | 8.168 | 10.312 | Matrícula 20726, 2º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 20727, 2º RI |
| AP 73 | 4 jul 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 561.877 | 5.563 | 7.023 | Matrícula 20297, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 163.123 | 5.437 | — | Matrícula 20298, 2º RI |
| AP 52 | 21 mai 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 588.925 | 5.831 | 7.362 | Matrícula 21910, 2º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 111.075 | 3.702 | — | Matrícula 21911, 2º RI |
| AP 11 | 7 abr 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 5.188 | Matrícula 20372, 2º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 115.000 | 3.833 | — | Matrícula 20373, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 3 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 175.000 | 5.833 | — | Matrícula 20719, 2º RI |
| AP 84 | 3 dez 2024 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.250 | Matrícula 20718, 2º RI |
| AP 72 | 14 mai 2024 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 559.138 | 5.536 | 6.989 | Matrícula 19750, 2º RI |
| BX 06 Abaixo da referência | 14 mai 2024 | 30 m² | — | R$ 15.862 | 529 | — | Matrícula 19751, 2º RI |
| AP 43 | 14 nov 2023 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 538.829 | 5.335 | 6.735 | Matrícula 22438, 2º RI |
| BX09 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 31.711 | 1.057 | — | Matrícula 22445, 2º RI |
| AP 41 | 10 out 2023 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 5.625 | Matrícula 20376, 2º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 20377, 2º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 23 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 20727, 2º RI |
| AP 14 | 23 dez 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 905.000 | 8.960 | 11.312 | Matrícula 20726, 2º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 20163, 2º RI |
| AP 62 | 8 nov 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 425.000 | 4.208 | 5.312 | Matrícula 20162, 2º RI |
| AP 72 Permuta | 24 ago 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 346.860 | 3.434 | 4.336 | Matrícula 19750, 2º RI |
| BX 06 Permuta | 24 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 103.140 | 3.438 | — | Matrícula 19751, 2º RI |
| AP 41 | 30 abr 2020 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.250 | Matrícula 20376, 2º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 30 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 20377, 2º RI |
| AP 22 | 13 mar 2018 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 493.675 | 4.888 | 6.171 | Matrícula 20370, 2º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 13 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 96.325 | 3.211 | — | Matrícula 20371, 2º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2017 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 2438, 2º RI |
| BX09 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 2445, 2º RI |
| AP 21 | 29 jan 2015 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 5.750 | Matrícula 22437, 2º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 29 jan 2015 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 22448, 2º RI |
| AP 33 | 25 jul 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 8.000 | Matrícula 21909, 2º RI |
| AP 33 | 12 mai 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 4.062 | Matrícula 21909, 2º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20374, 2º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20374, 2º RI |
| BX 21 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 20375, 2º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 20729, 2º RI |
| AP 74 | 19 mar 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 537.000 | 5.317 | 6.712 | Matrícula 20728, 2º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 29 nov 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 4.562 | Matrícula 22442, 2º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 20721, 2º RI |
| AP 44 | 13 set 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 6.000 | Matrícula 20720, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20372, 2º RI |
| BX 03 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 20373, 2º RI |
| AP 41 | 19 jun 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 4.562 | Matrícula 20376, 2º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 20377, 2º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20374, 2º RI |
| BX 21 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 20375, 2º RI |
| BX 21 Cessão de direitos hereditários | 4 ago 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 20375, 2º RI |
| AP 104 Cessão de direitos hereditários | 2 ago 2011 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20374, 2º RI |
| AP 54 5 AND | 29 set 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 324.500 | 3.213 | 4.056 | Matrícula 22439, 2º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 30 m² | — | R$ 28.000 | 933 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 Adjudicação | 5 fev 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 83.231 | 824 | 1.040 | Matrícula 21909, 2º RI |
| AP 44 | 28 dez 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 1.688 | Matrícula 20720, 2º RI |
| BX 37 Abaixo da referência | 28 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 20721, 2º RI |
| AP 44 | 8 set 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 1.139 | 1.438 | Matrícula 20720, 2º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 20721, 2º RI |
| BX 37 Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 30 m² | — | R$ 6.500 | 217 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 40.000 | 396 | 500 | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 20377, 2º RI |
| AP 41 | 8 jul 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.000 | Matrícula 20376, 2º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 20292, 2º RI |
| AP 42 | 20 fev 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 1.750 | Matrícula 20291, 2º RI |
| AP 82 | 18 set 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 126.000 | 1.248 | 1.575 | Matrícula 20166, 2º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 18 set 2007 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 20167, 2º RI |
| BX 05 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 | 31 mai 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 128.000 | 1.267 | 1.600 | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 05 Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 17.000 | 567 | — | Matrícula 20296, 2º RI |
| AP 61 | 30 mai 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 693 | 875 | Matrícula 20295, 2º RI |
| AP 52 | 30 jan 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 91.500 | 906 | 1.144 | Matrícula 21910, 2º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 30 m² | — | R$ 26.500 | 883 | — | Matrícula 21911, 2º RI |
| AP 84 | 8 dez 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 1.139 | 1.438 | Matrícula 20718, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 30 m² | — | R$ 29.000 | 967 | — | Matrícula 20719, 2º RI |
| AP 81 | 30 ago 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 97.568 | 966 | 1.220 | Matrícula 20299, 2º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 30 m² | — | R$ 28.995 | 966 | — | Matrícula 20300, 2º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 11 abr 2006 | 30 m² | — | R$ 16.500 | 550 | — | Matrícula 22451, 2º RI |
| AP 54 | 11 abr 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 93.500 | 926 | 1.169 | Matrícula 22439, 2º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 10 abr 2006 | 30 m² | — | R$ 26.500 | 883 | — | Matrícula 21911, 2º RI |
| AP 52 | 10 abr 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 91.500 | 906 | 1.144 | Matrícula 21910, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.817/m² (+515%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 717 | 1967 | 46 | 4.487 |
| Rua Conselheiro Brotero, 733 | 2012 | 28 | 4.742 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |