Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183
- R$/m² construído
- 6.599
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 BX | 6 ago 2026 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.350.000 | 6.853 | 11.157 | Matrícula 49541, 2º RI |
| AP 101 E 2BX | 19 jun 2026 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 6.345 | 10.331 | Matrícula 48890, 2º RI |
| AP 42 E 2BX Abaixo da referência | 19 nov 2024 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 315.000 | 1.599 | 2.603 | Matrícula 58868, 2º RI |
| AP 21 E 2BX | 31 mai 2022 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 9.917 | Matrícula 49209, 2º RI |
| AP 112 E 2 B | 16 out 2020 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 620.000 | 3.147 | 5.124 | Matrícula 49541, 2º RI |
| AP 21 E 2BX | 17 jan 2011 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 510.000 | 2.589 | 4.215 | Matrícula 49209, 2º RI |
| AP81 E 2BX | 15 out 2010 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.538 | 4.132 | Matrícula 50417, 2º RI |
| AP 92 E 2BX | 22 jun 2010 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 520.000 | 2.640 | 4.298 | Matrícula 52362, 2º RI |
| AP 102 E 2BX | 28 out 2008 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 380.000 | 1.929 | 3.140 | Matrícula 49707, 2º RI |
| AP 71 E 2BX | 29 set 2008 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 2.893 | Matrícula 60216, 2º RI |
| AP 142 E 2 B | 18 ago 2008 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 360.000 | 1.827 | 2.975 | Matrícula 52196, 2º RI |
| AP 11 E 2 BX | 16 abr 2008 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 240.000 | 1.218 | 1.983 | Matrícula 54598, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.218/m² para R$ 6.599/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 225 | 1987 | 16 | 4.371 |
| Rua Rosa e Silva, 210 | 1997 | 31 | 4.679 |
| Edifício Marina Avenida General Olímpio da Silveira, 33 | 1954 | 30 | 2.824 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 83 | 1970 | 13 | — |
| Rua Rosa e Silva, 206 | 1970 | 48 | 5.591 |