Rua Rosa e Silva, 206
- R$/m² construído
- 5.591
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 459 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 114 | 2 dez 2025 | 88 m² | 72 m² | R$ 459.000 | 5.216 | 6.375 | Matrícula 78038, 2º RI |
| GARAGE 24 S SOLO Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 78039, 2º RI |
| A9 APTO 94 | 16 abr 2025 | 88 m² | 72 m² | R$ 504.000 | 5.727 | 7.000 | Matrícula 6948, 2º RI |
| GARAGEM 9 S SOLO Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 56.000 | 2.435 | — | Matrícula 6949, 2º RI |
| A15 APTO 154 | 6 nov 2024 | 88 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 8.194 | Matrícula 54608, 2º RI |
| GARAGE 20 S SOLO Abaixo da referência | 6 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 29053, 2º RI |
| A11 APTO 113 | 1 out 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 355.000 | 6.455 | 7.889 | Matrícula 70256, 2º RI |
| A10 APTO 104 | 13 jun 2024 | 88 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 6.667 | Matrícula 16524, 2º RI |
| GARAGE 18 S SOLO Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 54.000 | 1.862 | — | Matrícula 46574, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 8 fev 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 289.000 | 5.255 | 6.422 | Matrícula 46573, 2º RI |
| A14 APTO 143 | 20 abr 2023 | 55 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 3.667 | Matrícula 105738, 2º RI |
| GARAGE 22 S SOLO Garagem ou depósito | 26 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 33032, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 5.472/m² (+658%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa e Silva, 210 | 1997 | 31 | 4.679 |
| Rua Rosa e Silva, 190 | 1970 | 12 | 5.326 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | 1983 | 15 | 6.599 |
| Rua Rosa e Silva, 164 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |