Rua Rosa e Silva, 206
- R$/m² construído
- 5.591
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 459 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 114 | 2 dez 2025 | 88 m² | 72 m² | R$ 459.000 | 5.216 | 6.375 | Matrícula 78038, 2º RI |
| GARAGE 24 S SOLO Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 78039, 2º RI |
| A9 APTO 94 | 16 abr 2025 | 88 m² | 72 m² | R$ 504.000 | 5.727 | 7.000 | Matrícula 6948, 2º RI |
| GARAGEM 9 S SOLO Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 56.000 | 2.435 | — | Matrícula 6949, 2º RI |
| A15 APTO 154 | 6 nov 2024 | 88 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 8.194 | Matrícula 54608, 2º RI |
| GARAGE 20 S SOLO Abaixo da referência | 6 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 29053, 2º RI |
| A11 APTO 113 | 1 out 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 355.000 | 6.455 | 7.889 | Matrícula 70256, 2º RI |
| A10 APTO 104 | 13 jun 2024 | 88 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 6.667 | Matrícula 16524, 2º RI |
| GARAGE 18 S SOLO Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 54.000 | 1.862 | — | Matrícula 46574, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 8 fev 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 289.000 | 5.255 | 6.422 | Matrícula 46573, 2º RI |
| A14 APTO 143 | 20 abr 2023 | 55 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 3.667 | Matrícula 105738, 2º RI |
| GARAGE 22 S SOLO Garagem ou depósito | 26 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 33032, 2º RI |
| A8 APTO 84 | 4 out 2021 | 88 m² | 72 m² | R$ 500.742 | 5.690 | 6.955 | Matrícula 6851, 2º RI |
| GARAGE 17 S SOLO Garagem ou depósito | 4 out 2021 | 29 m² | — | R$ 39.258 | 1.354 | — | Matrícula 6852, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 27 set 2021 | 58 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.345 | 6.596 | Matrícula 51891, 2º RI |
| GARAGE 2 S SOLO Garagem ou depósito | 27 set 2021 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 18525, 2º RI |
| A16 APTO 161 | 23 ago 2021 | 119 m² | 97 m² | R$ 880.000 | 7.395 | 9.072 | Matrícula 83133, 2º RI |
| GARAGE 14 S SOLO Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 83133, 2º RI |
| GARAGE 12 S Garagem ou depósito | 24 mar 2021 | 23 m² | — | R$ 38.080 | 1.656 | — | Matrícula 29588, 2º RI |
| A15 APTO 152 | 24 mar 2021 | 74 m² | 61 m² | R$ 401.920 | 5.431 | 6.589 | Matrícula 29587, 2º RI |
| A12 APTO 123 | 17 mar 2020 | 55 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 3.556 | Matrícula 11700, 2º RI |
| GARAGE 10 S Garagem ou depósito | 17 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 32215, 2º RI |
| A14 APTO 143 Adjudicação | 14 jan 2020 | 55 m² | 45 m² | R$ 31.405 | 571 | 698 | Matrícula 105242, 2º RI |
| A12 APTO 123 | 3 out 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.545 | 1.889 | Matrícula 31700, 2º RI |
| GARAGE 10 S Abaixo da referência | 3 out 2019 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 32215, 2º RI |
| A3 APTO 326 | 4 jul 2018 | 74 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 5.984 | Matrícula 131396, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 30 dez 2013 | 74 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.738 | Matrícula 124008, 2º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 55 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 33031, 2º RI |
| GARAGE 22 S Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 33032, 2º RI |
| A13 APTO 131 | 24 ago 2012 | 132 m² | 108 m² | R$ 496.000 | 3.758 | 4.593 | Matrícula 116786, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 20 abr 2012 | 58 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 7.447 | Matrícula 24634, 2º RI |
| A12 APTO 124 | 10 out 2011 | 88 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 4.722 | Matrícula 24423, 2º RI |
| A11 APTO 113 | 31 ago 2011 | 55 m² | 45 m² | R$ 245.600 | 4.465 | 5.458 | Matrícula 70256, 2º RI |
| A13 APTO 133 | 30 mai 2011 | 55 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.667 | Matrícula 78224, 2º RI |
| A13 APTO 131 | 14 abr 2011 | 132 m² | 108 m² | R$ 385.000 | 2.917 | 3.565 | Matrícula 116786, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 31 mai 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 167.000 | 2.879 | 3.553 | Matrícula 24634, 2º RI |
| GARAGE 1 S S Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 24576, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 28 abr 2009 | 55 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.364 | 1.667 | Matrícula 99991, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 30 set 2008 | 58 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.277 | Matrícula 17185, 2º RI |
| GARAGE 19 S Garagem ou depósito | 5 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 5 jun 2008 | 132 m² | 108 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.250 | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 7 dez 2007 | 74 m² | 61 m² | R$ 81.000 | 1.095 | 1.328 | Matrícula 52064, 2º RI |
| GR 25 SS Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 52065, 2º RI |
| GARAGE 16 S Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 29 m² | — | R$ 16.000 | 552 | — | Matrícula 31701, 2º RI |
| GARAGE 5 S S Garagem ou depósito | 24 jan 2007 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 53217, 2º RI |
| APTO 61 | 24 jan 2007 | 132 m² | 108 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.250 | Matrícula 53216, 2º RI |
| A12 APTO 124 | 6 nov 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 77.000 | 875 | 1.069 | Matrícula 24423, 2º RI |
| A5 APTO 54 | 14 jul 2006 | 88 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 568 | 694 | Matrícula 31229, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 5.472/m² (+658%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa e Silva, 210 | 1997 | 31 | 4.679 |
| Rua Rosa e Silva, 190 | 1970 | 12 | 5.326 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | 1983 | 15 | 6.599 |
| Rua Rosa e Silva, 164 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |