Rua Doutor Gabriel dos Santos, 242
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 29425, 2º RI |
| APTO 41 BL A | 14 set 2026 | 167 m² | 135 m² | R$ 1.400.000 | 8.383 | 10.370 | Matrícula 29424, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 6890, 2º RI |
| AP 102 BL B | 25 mai 2026 | 111 m² | 90 m² | R$ 712.400 | 6.418 | 7.916 | Matrícula 6889, 2º RI |
| AP 122 BL B Cessão de direitos hereditários | 11 dez 2025 | 111 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 76112, 2º RI |
| APTO 152BL B | 4 out 2023 | 111 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 8.333 | Matrícula 130970, 2º RI |
| APTO 61 BL B | 12 jul 2023 | 114 m² | 92 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 7.391 | Matrícula 9052, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 75295, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 54605, 2º RI |
| APTO 91 BL B | 14 set 2022 | 136 m² | 110 m² | R$ 980.000 | 7.206 | 8.909 | Matrícula 70702, 2º RI |
| AP 121 BL B | 7 dez 2021 | 114 m² | 92 m² | R$ 825.000 | 7.237 | 8.967 | Matrícula 8937, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 934 m² | — | — | — | — | Matrícula 8938, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 7.401/m² (+1.010%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 135 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 224 | 1970 | 19 | 4.478 |
| Edifício Gabriel 200 Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 9 | 7.310 |
| Edifício Gabriel 200 Rua Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 4 | — |
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 225 | 1987 | 16 | 4.371 |