Rua Doutor Gabriel dos Santos, 626
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 18 nov 2022
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 | 18 nov 2022 | 74 m² | 55 m² | R$ 610.000 | 8.243 | 11.091 | Matrícula 58687, 2º RI |
| AP 803 | 20 out 2020 | 85 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 7.059 | 8.571 | Matrícula 118983, 2º RI |
| AP 304 | 11 mai 2015 | 74 m² | 55 m² | R$ 570.000 | 7.703 | 10.364 | Matrícula 41500, 2º RI |
| AP 804 | 19 mai 2010 | 107 m² | 80 m² | R$ 298.000 | 2.785 | 3.725 | Matrícula 56166, 2º RI |
| AP 203 | 9 nov 2008 | 117 m² | 87 m² | R$ 145.773 | 1.246 | 1.676 | Matrícula 62639, 2º RI |
| AP 204 BL B | 18 abr 2008 | 74 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.000 | Matrícula 90466, 2º RI |
| AP 804 | 31 jan 2007 | 107 m² | 80 m² | R$ 205.000 | 1.916 | 2.562 | Matrícula 56166, 2º RI |
| AP 503 | 31 out 2006 | 117 m² | 87 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.069 | Matrícula 112183, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 8.243/m² (+436%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652 | 1954 | 18 | 8.413 |
| Edifício Cap Eden Roc Rua Conselheiro Brotero, 1233 | 1992 | 17 | 8.706 |
| Rua Baronesa de Itu, 830 | 1980 | 3 | — |
| Rua Bra de Itu, 830 | 1980 | 10 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 574 | 2009 | 14 | 7.295 |
| Edifício Itamarati Rua Doutor Gabriel dos Santos, 600 | 1970 | 29 | 5.538 |