Rua Doutor Gabriel dos Santos, 695
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 jun 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP31 | 28 jun 2023 | 383 m² | 268 m² | R$ 1.495.000 | 3.903 | 5.578 | Matrícula 97634, 2º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 6 abr 2023 | 383 m² | 268 m² | R$ 1.874.034 | 4.893 | 6.993 | Matrícula 2526, 2º RI |
| AP181 | 30 set 2022 | 383 m² | 268 m² | R$ 2.000.000 | 5.222 | 7.463 | Matrícula 5037, 2º RI |
| AP51 | 10 jun 2021 | 383 m² | 268 m² | R$ 2.050.000 | 5.352 | 7.649 | Matrícula 3395, 2º RI |
| AP 91 | 20 mai 2021 | 383 m² | 268 m² | R$ 1.850.000 | 4.830 | 6.903 | Matrícula 92820, 2º RI |
| AP21 | 24 jan 2017 | 383 m² | 268 m² | R$ 2.300.000 | 6.005 | 8.582 | Matrícula 49154, 2º RI |
| AP161 | 9 jan 2017 | 383 m² | 268 m² | R$ 1.500.000 | 3.916 | 5.597 | Matrícula 58821, 2º RI |
| AP141 Adjudicação compulsória | 27 mar 2015 | 383 m² | 268 m² | — | — | — | Matrícula 70312, 2º RI |
| AP11 Dação em pagamento | 16 dez 2014 | 383 m² | 268 m² | R$ 2.000.000 | 5.222 | 7.463 | Matrícula 6945, 2º RI |
| AP181 | 10 jun 2011 | 383 m² | 268 m² | R$ 660.000 | 1.723 | 2.463 | Matrícula 5037, 2º RI |
| AP131 Arrematação em leilão | 18 jun 2009 | 383 m² | 268 m² | — | — | — | Matrícula 20384, 2º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 19 fev 2009 | 383 m² | 268 m² | R$ 270.000 | 705 | 1.007 | Matrícula 92820, 2º RI |
| AP51 | 4 nov 2008 | 383 m² | 268 m² | R$ 500.000 | 1.305 | 1.866 | Matrícula 3395, 2º RI |
| AP131 Arrematação em leilão | 23 jan 2007 | 383 m² | 268 m² | — | — | — | Matrícula 20384, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.305/m² para R$ 3.903/m² (+199%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² construídos, 268 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alessandra Rua Bra de Itu, 721 | 1990 | 8 | — |
| Rua Bra de Itu, 709 | 1971 | 15 | 4.780 |
| Edifício Athena Rua Bra de Itu, 767 | 1993 | 13 | 5.919 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 729 | 1973 | 10 | 6.061 |
| Rua Bra de Itu, 732 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Tauva Rua Doutor Gabriel dos Santos, 732 | 1971 | 7 | 5.702 |