Edifício Alessandra
Rua Bra de Itu, 721
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 364 m² | — | R$ 244.920 | 673 | — | Matrícula 74830, 2º RI |
| AP 121 E 6 VG | 26 out 2022 | 712 m² | — | R$ 4.500.000 | 6.320 | — | Matrícula 74834, 2º RI |
| AP 121 E 6 V | 26 nov 2020 | 712 m² | — | R$ 3.152.760 | 4.428 | — | Matrícula 74834, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG | 23 dez 2019 | 364 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.220 | — | Matrícula 74829, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG | 18 abr 2013 | 364 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.747 | — | Matrícula 74829, 2º RI |
| AP 121 E 6 V | 13 jun 2012 | 712 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.388 | — | Matrícula 74834, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG | 18 nov 2011 | 364 m² | — | R$ 805.000 | 2.212 | — | Matrícula 74829, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 2 out 2008 | 364 m² | — | R$ 400.000 | 1.099 | — | Matrícula 74827, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.320/m² (+475%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² 3 unidades vendidas
- 712 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 709 | 1971 | 15 | 4.780 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 695 | 1974 | 14 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 729 | 1973 | 10 | 6.061 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 380 | 1950 | 45 | 5.847 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 418 | 1971 | 8 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 749 | 1969 | 8 | 4.412 |